4.5 pièces Wohnung à Wil

Bien immobilier idéal : maisonnette de jardin de 4,5 pièces louée avec ascenseur

Dans un quartier calme et familial à Wil, une spacieuse maisonnette de jardin vous attend, s'étendant sur deux niveaux. Environ 138 m² d'espace de vie, un espace de séjour adjacent avec son propre jardin et beaucoup de lumière naturelle font de ce lieu un véritable home.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts au niveau du jardin : la cuisine communiquant avec le salon, de grandes fenêtres donnent directement sur l'extérieur. Pour les soirées d'hiver cosy, la connexion pour un poêle suédois est déjà disponible. Un toilette séparé se trouve également à ce niveau. Au deuxième niveau, trois chambres sont situées dans un endroit calme et retiré. Deux salles de bains, une buanderie intégrée et un cellier, également situé dans l'appartement, facilitent considérablement la vie quotidienne. Un ascenseur dessert la maison jusqu'au garage souterrain.

L'appartement se présente dans un état bien entretenu : en 2025, des travaux de peinture ont été effectués et le parquet a été rénové, le chauffage au gaz date de 2024. L'appartement comprend deux places de parking souterraines, dont une avec connexion pour une voiture électrique.

L'appartement est loué depuis le 1er septembre 2025 et convient particulièrement aux acheteurs recherchant un rendement solide - la reprise est sans rupture, sans perte de loyer.

Des possibilités de shopping à environ 500 m, l'arrêt de bus à 250 m, le jardin d'enfants et les écoles à quelques minutes à pied, la gare de Wil à 2,2 km et l'accès à l'autoroute à 4,1 km. Wil lui-même - la porte du Toggenburg - combine la vieille ville la mieux préservée de Suisse orientale avec une offre complète d'éducation, de culture, de shopping et de loisirs.

2 salles de bains et 1 toilette séparé
Chauffage au gaz (2024)
Appareil de décalcification
Chauffage au sol
Connexion poêle suédois
Espace de séjour au jardin avec pelouse privée
Cellier et buanderie intégrés à l'appartement
2 places de parking souterraines, dont une avec connexion pour une voiture électrique

Prix d'achat de l'appartement CHF 890 000
Prix d'achat d'une place de parking souterraine normale CHF 36 000
Prix d'achat d'une place de parking souterraine avec connexion pour une voiture électrique CHF 42 000
Prix d'achat total CHF 968 000