Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable131 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceVT496_02

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce1XdTaxMA

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'790'000

Prix au m²CHF 13'664

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne76%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

Vérifiez votre hypothèque avec Moneyland

Comparez les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 13'664/m²

Prix / m²

Plus cher que 62% à Winkel

Plus cher que 66% dans le canton de Zürich

CHF 1'790'000

Prix total

Plus cher que 62% à Winkel

Plus cher que 58% dans le canton de Zürich

131 m²

Surface habitable

Plus grand que 63% à Winkel

Plus grand que 72% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Neubauprojekt AUREUM: 4-5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Willkommen im AUREUM! Diese edle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² im Erdgeschoss überzeugt mit viel Platz, klarem Design und einer 44m² grossen sonnigen Terrasse samt Pergola.
Geniessen Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge mit unverbaubarer Weitsicht auf Ihrer grosszügigen Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll verglaster Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Hier erleben Sie Wohnen ganz neu mit einem Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, welche die Nähe zur Natur mit der Stadt verbinden möchten.

Highlights:
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Grosse Terrasse mit Weitsicht ins Grüne, ca. 44 m²
- Privater Hauseingang
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Holzfassade und Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling

Die Wohnung ist ruhig gelegen, wenige Schritte zum Bus, mit schneller Anbindung nach Zürich, Kloten oder Bülach.

Der Baustart hat bereits stattgefunden. Der geplante Bezugstermin ist Herbst 2026.

Entdecken Sie das Projekt unter www.aureum-winkel.ch.\

\

Équipements

Neuf

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Zürichstrasse 10b, 8185 WinkelCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Winkel

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neubauprojekt AUREUM: 4-5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Ginesta Immobilien AG

Annonces similaires