4.5-pièces Appartement, Winkel - CHF 1'690'000 - 130 m²

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CHF1'690'000

4.5 Pièces130 m²

4.5 pièces Wohnung à Winkel

CHF1'690'000130m²

8185 Winkel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable130 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2014

Numéro de référenceWI_8

Publié le30 avril 2026

ID de l'annonceHV1HqN83

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'690'000

Prix au m²CHF 13'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne76%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'000/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Winkel

Plus cher que 62% dans le canton de Zürich

CHF 1'690'000

Prix total

Moins cher que 63% à Winkel

Plus cher que 56% dans le canton de Zürich

130 m²

Surface habitable

Plus grand que 58% à Winkel

Plus grand que 73% dans le canton de Zürich

2014

Année de construction

Plus récent que 57% à Winkel

Plus récent que 66% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und sonnigem Balkon an ruhiger Lage in Winkel ZH – mit attraktiven Steuerverhältnissen (Steuerfuss Winkel: 76 %).

Highlights:

Ca. 130 m² Wohnfläche
Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
Offene Küche mit Granitabdeckung & V-Zug Geräten
Gedeckter Balkon (ca. 23.8 m²) mit Blick ins Grüne
3 grosszügige Zimmer
2 Badezimmer (Badewanne & Dusche)
Eigene Waschmaschine & Tumbler
Hochwertiger Parkettboden
Minergie-Standard & kontrollierte Lüftung
Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage
Lift (barrierefrei)
1 Tiefgaragenplatz (mit E-Mobility-Vorbereitung) kann für CHF 40'000 dazu erworben werden

Lage:

Ruhig und naturnah gelegen
Einkauf, Schulen & ÖV in Gehdistanz
Schnelle Verbindung nach Zürich & zum Flughafen
Attraktiver Steuerfuss (76 %)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Machine à laver

Cheminée

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Sèche-linge

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Document 1

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 57 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

8185 WinkelCette annonce

Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Heer Real Estate AG

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