4.5 pièces Wohnung à Winterthur

Votre nouvelle maison

Cet appartement lumineux 4.5 pièces au 3e étage impressionne par son standard de construction moderne et son agencement de pièces réfléchi. Un ascenseur, accessible à partir du haut parlor, permet un accès confortable à l'appartement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon spacieux et couvert avec store manuel.

L'entrée spacieuse avec placard intégré, les toilettes séparées avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que la salle de bain avec baignoire complètent l'offre de pièces. Les pièces de vie sont équipées de parquets en stratifié en optique chêne, les cellules humides avec des revêtements de plaque modernes. Les fenêtres en plastique avec vitrage isolant double et stores à poulie (salle de bain sans store), le chauffage au plafond et la connexion à la fibre optique complètent l'équipement. L'appartement comprend également un compartiment de cave et l'utilisation partagée de la buanderie et du local à vélos communs. Un espace de stationnement souterrain peut être loué sur demande pour CHF 125.- par mois. De plus, un espace de stationnement pour visiteurs désigné est disponible, qui peut également être utilisé.

Un système photovoltaïque est prévu pour la propriété. Le consentement du futur propriétaire est encore en attente.

Prix de vente: CHF 825 000.- ou au plus offrant

Points forts

• Ascenseur (accès à partir du haut parlor)
• Séjour, salle à manger et cuisine lumineux et ouverts
• Cuisine de haute qualité avec appareils électroménagers Siemens studioLine et lave-vaisselle intégré ergonomiquement surélevé
• Balcon spacieux et couvert avec store manuel
• Entrée spacieuse avec placard intégré
• Toilettes séparées avec lave-linge et sèche-linge
• Fenêtres en plastique avec vitrage isolant double et stores à poulie (salle de bain sans store)
• Chauffage au plafond via chauffage central au mazout
• Connexion à la fibre optique
• Compartiment de cave personnel
• Buanderie et local à vélos communs
• Location possible d'un espace de stationnement souterrain (CHF 125.-/mois)
• Espace de stationnement pour visiteurs désigné pour utilisation partagée

Investissements

2026 : Nouveau meuble à glace, lavabos avec robinetterie dans les deux salles de bain ; dans la salle de bain principale également un nouveau meuble bas

2026 : Nouvelle machine à laver

2026 : Nouveau sèche-linge

2021 : Tous les appareils électroménagers de cuisine Siemens studioLine remplacés, y compris nouveau granite et nouveau mur de fond en pierre naturelle

2021 : Diverses rénovations, notamment remplacement de la douche par une baignoire, installation de supports supplémentaires dans la salle de bain, rétrofit d'un store électrique dans le séjour, et remplacement des appuis de fenêtre par des appuis de fenêtre en granit

2015/2016: Cuisine rénovée de manière complète

2015 : Balcon agrandi