CHF1'390'000
8406 Winterthur·il y a 6 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 41,8% à la médiane des .
Cette annonce1'390'000 CHF
980'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cette maisonnette de 3,5 pièces bien entretenue et moderne sur la Emil-Klöti-Strasse 33E à Winterthur. L'appartement, construit en 2015 et rénové en 2021, s'étend sur deux étages avec un espace de vie spacieux et offre un mélange harmonieux de design contemporain et de confort chaleureux.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
Salle de séjour et de dîner lumineuse : Espace de vie et de dîner ouvert avec sol en carrelage, murs blancs et éclairage décoratif – un escalier mène avec style à l'étage supérieur.
Bureau confortable : Pièce avec panneaux de bois et grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine moderne : Équipée de meubles blancs et gris foncé, four en acier inoxydable, lave-vaisselle et évier – fonctionnelle et élégante à la fois.
Balcon avec vue : Plusieurs terrasses en bois avec garde-corps en métal ou en verre, plantes en pots et vue agréable sur la verdure environnante – idéal pour se détendre.
Espace jardin : Espace jardin commun avec sol en gravier, cheminée et sièges – parfait pour les soirées en plein air.
Stationnement : Un espace de stationnement est disponible.
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants, entouré de végétation luxuriante, d'un petit ruisseau et d'un canal à proximité. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit.
Transports en commun : L'arrêt de bus Friedliweg est accessible en 4 minutes à pied ; la gare de Winterthur Töss en 10 minutes à pied.
Magasins : Le marché Merdan est accessible en 7 minutes à pied.
Santé : La pharmacie Medbase Apotheke Zentrum Töss est à 7 minutes à pied.
Éducation : L'école primaire Rebwiesen est à 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.
Cette charmante maisonnette combine le confort moderne avec un environnement naturel et une infrastructure excellente. Une occasion rare pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent quelque chose de spécial – au cœur du Winterthur-Töss animé et calme.