CHF880'000
Ziegeleistrasse 1, 9300 Wittenbach
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,9% à la médiane des .
Cette annonce880'000 CHF
1'022'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au nom des propriétaires actuels, nous vendons cet appartement 4,5 pièces au 2e étage au Ziegeleistrasse 1 à Wittenbach. 146,0 m² d'espace de vie offre aux familles et aux couples la liberté de réaliser leurs propres idées de vie – de la vie quotidienne en famille au bureau à domicile aux heures sociales avec des invités. Des pièces lumineuses, bien proportionnées, une belle vue et deux salles de bains combinent la générosité avec l'intimité et le confort. La cuisine équipée avec île centrale invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur, tandis que la cheminée crée une chaleur accueillante. Un ascenseur, un local à laver/buanderie privé dans le sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent l'offre.
La propriété construite en 2004 avec une architecture contemporaine, des balcons et un rez-de-chaussée légèrement surélevé est située dans le quartier calme et vert de Bruggwald. Le jardin bien entretenu et la cour intérieure plantée et pavée avec des tables et des sièges invitent à se rencontrer et à se détendre. En été, la lumière du soleil inonde les pièces de vie. Dans le même temps, les chemins restent courts : l' arrêt VBSG Abacus-Platz est accessible en une minute à pied, l' école primaire Kronbühl en environ 13 minutes et la pharmacie Kronbühl en environ 12 minutes à pied. Ainsi, la tranquillité et le confort de vie sont combinés avec une très bonne connexion. Un foyer pour des moments de bonheur partagés, de retrait personnel et de vie selon vos idées.
Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations et visiter les lieux sur rendez-vous.