Prix sur demande
Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
64 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sabrina Kaiser

Grosszügige 3.5 Zimmer Gartenwohnung auf zwei Ebenen
Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, Privatsphäre und einen weitläufigen Garten mit der zentralen Lage direkt an der Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau SZ, beim Bahnhof Wollerau.
Rund 119 m² Bruttowohnfläche, zusätzliche beheizte Nebenflächen von knapp 30 m² und insgesamt rund 147 m² Nutzfläche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Der rund 117 m² grosse Garten und ein knapp 36 m² grosser Sitzplatz sowie eine Loggia und ein Balkon erweitern das Zuhause um einen privaten Lebensraum im Freien.
o Wohnen auf zwei Ebenen
o Rund 56 m² Aussenfläche
o Grosszügiger Privatgarten 117 m²
o Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Ausbau- und Materialbudgets
o Individuelle Mitgestaltung und Beratung durch Exceptis
o Mindestens zwei Garagenparkplätze oder eine Vierer-Garagenbox
o Keller mit rund 20 m²
o zentrale und begehrte Wohnlage
o Steueroase
Ein besonderes Plus für Automobilliebhaber und Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Zur Wohnung können mindestens zwei Garagenparkplätze oder alternativ eine grosszügige Vierer-Garagenbox erworben werden.
Grosszügige Ausbau- und Materialbudgets sowie die persönliche Betreuung durch die Einrichtungsexperten von EXCEPTIS verleihen dem Projekt eine aussergewöhnliche Qualität und schaffen ein Wohnangebot, das sich deutlich von anderen abhebt.
Über den folgenden Link gelangen Sie auf die Projektwebsite, die Ihnen weitere Einblicke in die Exklusivität, die hochwertige Architektur und das besondere Wohnkonzept dieses Neubauprojekts bietet: www.exceptis.ch/9senses
Die Wohnung wird als vollwertiges Stockwerkeigentum im Baurecht erworben. Gerne zeigen wir Ihnen die konkrete Ausgestaltung im persönlichen Gespräch auf.