Prix sur demande
Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
64 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sabrina Kaiser

Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung mit urbanem Wohnkomfort
Diese hochwertige Neubauwohnung im dritten Obergeschoss bietet ein stilvolles Zuhause an einer der zentralsten Lagen von Wollerau. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Zürichsee Region befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Rund 102 m² Bruttowohnfläche und eine rund 20 m² grosse Aussenfläche schaffen ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Klare Architektur, hochwertige Materialien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machend dieses Angebot zu einem exklusiven Wohntraum.
o Grosszügiger Wohn- und Essbereich
o Attraktiver Aussenbereich
o Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Ausbau- und Materialbudgets
o Individuelle Mitgestaltung und Beratung durch Exceptis
o Mindestens zwei Garagenparkplätze oder eine Vierer-Garagenbox
o Keller mit rund 28 m²
o zentrale und begehrte Wohnlage
o Steueroase
Ein besonderes Plus für Automobilliebhaber und Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Zur Wohnung können mindestens zwei Garagenparkplätze oder alternativ eine grosszügige Vierer-Garagenbox erworben werden.
Grosszügige Ausbau- und Materialbudgets sowie die persönliche Betreuung durch die Einrichtungsexperten von EXCEPTIS verleihen dem Projekt eine aussergewöhnliche Qualität und schaffen ein Wohnangebot, das sich deutlich von anderen abhebt.
Über den folgenden Link gelangen Sie auf die Projektwebsite, die Ihnen weitere Einblicke in die Exklusivität, die hochwertige Architektur und das besondere Wohnkonzept dieses Neubauprojekts bietet: www.exceptis.ch/9senses
Die Wohnung wird als vollwertiges Stockwerkeigentum im Baurecht erworben. Das Modell ermöglicht einen gezielten Kapitaleinsatz und zusätzliche finanzielle Flexibilität. Gerne beraten wir Sie persönlich.