CHF398'000
Neufeldstrasse 12 12, 3076 Worb
État au 21 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 33,6% à la médiane des .
Cette annonce398'000 CHF
599'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 86 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
David Hertig
Le secret du succès réside dans le fait d'être prêt pour l'opportunité lorsqu'elle se présente!
Une telle bonne opportunité vous est offerte avec cet appartement ensoleillé et confortable de 3,5 pièces à Worb. Un foyer dans un environnement légèrement plus rural, sans avoir à renoncer à des connexions rapides et bonnes avec Berne. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus sur cette offre attractive?
La maison multifamiliale de trois étages est située dans un quartier résidentiel verdoyant sur une pente légère. Malgré l'environnement agréablement retiré, la vie quotidienne reste simple : l'arrêt Worbboden est à distance de marche en quelques minutes et offre des connexions avec le S-Bahn et le bus. L'orientation sud-ouest assure que l'appartement et surtout l'espace extérieur profitent du soleil pendant de nombreuses heures.
L'accès à la maison se fait par l'arrière. Même s'il n'y a pas d'ascenseur, l'entrée de la maison est déjà au niveau du deuxième étage en raison de la pente légère. Il n'est donc nécessaire de gravir qu'un seul étage pour atteindre l'appartement au dernier étage.
À partir de la porte de l'appartement, un couloir central mène à presque toutes les pièces de l'appartement. Les placards intégrés le long du couloir créent un espace de stockage précieux sans occuper les zones de vie ou de sommeil. La salle de bain est conçue avec des carreaux blancs et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger généreusement conçus. La connexion ouverte entre les deux zones crée une atmosphère de pièce sociable, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Les surfaces murales claires et le revêtement de sol en lambris posé de manière continue donnent à la pièce un effet chaleureux et accueillant. Le balcon couvert s'étend sur toute la largeur du living et de la salle à manger. D'ici, la vue s'étend sur les collines et les forêts des environs - un endroit protégé pour les heures ensoleillées et les soirées calmes. La cuisine est située directement à côté du living et est accessible par une porte. Elle reste ouverte sur la salle à manger, ce qui rend la cuisine et les repas partagés spatialement connectés. En même temps, une lumière supplémentaire pénètre dans la cuisine.
Sur le côté est, il y a deux chambres. La plus petite chambre convient, par exemple, comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile ; à côté, la plus grande chambre offre suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. Les deux chambres sont claires et, grâce à leurs plans d'étage bien utilisables, flexibles pour les meubles. L'appartement comprend une pièce de basement privée dans le sous-sol. Une buanderie ainsi qu'une autre pièce de basement ou d'atelier sont à disposition pour un usage partagé avec les quatre autres unités résidentielles. Si désiré, un emplacement de garage dans le garage de la maison peut également être acheté.
Je serais ravi de vous montrer cet appartement charmant en personne lors d'un rendez-vous de visite, afin que vous puissiez vous convaincre de cette bonne opportunité.