4.5-pièces Appartement, Rue du Cheminet No 45, Yverdon-le...

Yverdon-les-Bains - 4.5 pièces avec grande terrasse - livraison été 2026

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CHF1'130'000

4.5 Pièces134 m²

4.5 pièces Wohnung à Yverdon-les-Bains

CHF1'130'000134m²

Rue du Cheminet No 45, 1400 Yverdon-les-Bains

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable134 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2026

Numéro de référenceLot 3

Publié le23 avril 2026

ID de l'annonce3YAdWgAf

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'130'000

Prix au m²CHF 8'433

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'433/m²

Prix / m²

Plus cher que 52% à Yverdon-les-Bains

Moins cher que 63% dans le canton de Vaud

CHF 1'130'000

Prix total

Moins cher que 60% à Yverdon-les-Bains

Moins cher que 62% dans le canton de Vaud

134 m²

Surface habitable

Plus grand que 69% à Yverdon-les-Bains

Plus grand que 58% dans le canton de Vaud

2026

Année de construction

Plus récent que 90% à Yverdon-les-Bains

Plus récent que 86% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Yverdon-les-Bains - 4.5 pièces avec grande terrasse - livraison été 2026

Fertigstellung Sommer 2026 - die Baustelle ist fast abgeschlossen.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet einzigartige Ausstattungen und eine optimale Lage dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum.

Diese Wohnung ist als Duplex (1. Stock und Dachgeschoss) konfiguriert. Im unteren Bereich bietet sie einen großen Flur (Garderobe), 3 große Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und eine Waschküche.

Der obere Stock bietet einen außergewöhnlichen Raum im Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, 2 großen Fenstern für eine schöne Helligkeit und einer prächtigen Terrasse von über 22 m2, um so den Außenbereich während der Sommermonate zu genießen.

Sie verfügt darüber hinaus über einen Außenparkplatz (Fr. 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und einen privaten Keller.

Schließlich entspricht die Konstruktion den aktuellen Normen (Wärmepumpenheizung, Solarmodule, hochleistungsfähige Wärmedämmung) für den optimalen Komfort der Bewohner.

Équipements

Animaux admis

Balcon

Place de parc

Neuf

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue du Cheminet No 45, 1400 Yverdon-les-BainsCette annonce

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Maillard Immobilier SA

Avenue de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

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