Prix sur demande
Neufrauenstein 2A, 6300 Zug
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 32 personnes dans le voisinage.
52 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Exklusive Gartenresidenz in Zug
An begehrter und ruhiger Wohnlage in Zug präsentiert sich diese hochwertige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Die 2021 erstellte Liegenschaft verbindet modernes Design, grosszügige Aussenflächen und eine ausgezeichnete Stadtnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dank direktem Kellerzugang sowie dem rund 258 m² grossen Privatgarten ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Hochwertige Materialien, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, ein durchgängiges Innenarchitekturkonzept sowie der Blick auf den Zugersee unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Das Stadtzentrum, der Zugersee, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vier Tiefgaragenplätze sowie grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights
Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2021)
Ca. 128 m² Wohnfläche und mit Keller/Disporäumen rund 200 m² Gesamtnutzfläche innen
Ca. 258 m² privater Garten mit Seeblick
Einfamilienhausgefühl dank direktem Kellerzugang
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
Hochwertiger Innenausbau mit durchgängigem Gestaltungskonzept
Grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen
Vier Tiefgaragenplätze
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Hinweise
Verkaufspreis auf Anfrage
Bezug nach Vereinbarung (ca. Q1 2027)
Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.
Stocker Immobilien AG Zug