CHF2'690'000
8041 Zürich
Prix / m²
Moins cher que 80% à Zürich
Plus cher que 75% dans le canton de Zürich
Prix total
Plus cher que 70% à Zürich
Plus cher que 84% dans le canton de Zürich
Surface habitable
Plus grand que 88% à Zürich
Plus grand que 79% dans le canton de Zürich
Année de construction
Plus ancien que 100% à Zürich
Plus ancien que 98% dans le canton de Zürich
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 51 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Willkommen in Ihrem Loft der Superlative. Dieses architektonische Highlight im denkmalgeschützen Spinnereigebäude vereint historischen Industriecharme der Alten Spinnerei mit einem fantastischen Raumgefühl und einer durchgehenden Raumhöhe von 3,85 Meter. Die beinahe raumhohen Fenster und die interessante Ausrichtung sorgen für viel Licht und typisches Loft-Ambiente. Hier eröffnen sich zudem vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung, ob mit fixen Wänden oder - wie aktuell - durch geschickte mobile Raumteiler. So lassen sich bis zu vier Räume oder Themen abteilen - und der typische Loft-Charakter bleibt erhalten. Geniessen Sie die Freiheit, so zu leben, wie Sie es möchten.
Die zentral gelegene offene und hochwertig ausgestattete Küche von Hans Eisenring lässt jedes Koch-Herz höherschlagen. Von hieraus erstreckt sich der Blick in den gesamten offenen Wohnbereich, der durch die Ost- und Süd-Ausrichtung das lichtdurchflutete Herzstück mit Sicht ins urbane Grün bildet. Ein attraktives, kunstvoll dekoriertes Familienbad und das angrenzende Bad mit Dusche und WC, wo auch der Waschturm integriert ist, sind jeweils ideal neben dem Schlaf- und dem Eingangsbereich angeordnet.
Die "Alte Spinnerei" wurde nachhaltig denkmalgerecht renoviert und verfügt über eine Minergie-Zertifizierung mit automatischer Be- und Entlüftung, was sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Das differenzierende Angebot wird inklusive einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenplatz abgerundet.
Als zusätzliches Highlight verfügt das Gebäude über einen Party-/Hobbyraum, der für Veranstaltungen auch exklusiv gebucht werden kann, sowie über einen sehr grossen, abschliessbaren Veloraum.
Einen virtuellen Rundgang können Sie vorab bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/FENf
Greencity im Kreis 2 ist eines der visionärsten Wohnquartiere von
Zürich, ca. 10 ÖV-Minuten vom HB entfernt. Hier wurde von 1857 bis
1861 das Gebäude der späteren Alten Spinnerei Manegg errichtet
und von 2016 bis 2018 einer Totalrestauration mit umfangreichen
Umbau-Arbeiten unterzogen. Direkt am bedeutenden Spinnerplatz
in Nachbarschaft von Freizeit und Sport ist Greencity, das Süd-
Quartier innerhalb der Stadt Zürich. Beispielloser struktureller
Wandel mit einem Höchstmass an Wachstumspotential hat diesen
früheren Industriestandort rasant zu einem äusserst modernen
Trend- und Lifestyle-Quartier verändert. Urbanes Leben neu
gedacht, z.B. Wohnen und Arbeiten in einem kreativen Mix mit
neuen Impulsen für ein einzigartiges Flair. Die perfekte
Verkehrsanbindung mit ÖV und zur Autobahn A3 mit guten
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem vitalen
Freizeitangebot ergänzen dieses naturnahe sowie nachhaltige
Stadtquartier.