CHF1'680'000
Trichtenhausenstrasse 54, 8053 Zürich
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce1'680'000 CHF
1'739'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Reto Bindschädler und Julia Stucki
L'appartement situé à la Trichtenhausenstrasse 54 se trouve dans le quartier populaire de Zürcher Witikon, un secteur résidentiel calme et verdoyant dans le district 7. La zone est légèrement surélevée et offre une atmosphère idyllique avec beaucoup de nature, de proximité avec la forêt et de nombreuses possibilités de promenade et de détente.
Programme de pièces, appartement de 2,5 pièces, surface habitable neuve d'environ 94,0 m² :
Entrée/foyer d'environ 14,0 m²
Pièce d'environ 16,0 m²
Salle de bain/WC d'environ 4,5 m²
Débarras d'environ 5,0 m²
Cuisine ouverte d'environ 9,0 m²
Salle à manger d'environ 18,0 m²
Séjour d'environ 27,5 m²
Balcon, environ 10,0 m²
Équipements communs :
Buanderie/séchoir
2x lave-linge / sèche-linge
2x séchoir avec système de ventilation
Grand espace commun avec
cuisine entièrement équipée et
appartement studio
Salle de sauna/fitness
Atelier
L'appartement a été initialement prévu comme un appartement de 3,5 pièces, mais a été construit comme un appartement de 2,5 pièces. Une autre pièce close peut donc être facilement réalisée avec peu d'efforts.
Les fenêtres invitant, le plan d'étage moderne et la surface habitable généreuse créent des conditions idéales pour un domicile confortable à l'écart de l'agitation urbaine. Directement dans la zone calme et sur une pente, l'appartement offre également une vue imprenable sur la chaîne de Zimmerberg, l'Uetliberg et partiellement sur le lac de Zurich.
Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Les visites internes ont lieu sur arrangement séparé.