CHF2'690'000
8041 Zürich
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce2'690'000 CHF
2'940'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 51 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Aujourd'hui, un loft à couper le souffle - avec quelques touches, votre nouvelle maison de rêve pour la famille avec trois chambres spacieuses. Ce point fort architectural dans le bâtiment classé Spinnerei combine le charme industriel historique de l'ancienne filature avec un sens de l'espace fantastique et une hauteur de plafond continue de 3,85 mètres. Inondé de lumière à travers les fenêtres du sol au plafond et l'orientation pittoresque, cette propriété unique se présente. Laissez libre cours à votre créativité, créez la maison parfaite pour vous et vos proches. Profitez de la liberté de vivre comme vous l'avez toujours voulu.
La cuisine de luxe ouverte et de haute qualité de Hans Eisenring invite à des soirées de cuisine prolongées avec la famille et les amis. Le salon/salle à manger ouvert et spacieux se présente presque de manière majestueuse et impressionne par ses plafonds incroyablement hauts et parfaitement mis en scène. Deux salles de bain complètes avec douche et baignoire complètent parfaitement ce rêve de maison. Bien sûr, cette propriété offre un compartiment de sous-sol spacieux qui peut être atteint sans obstacle avec l'ascenseur, ainsi qu'un espace de stationnement pour garage individuel.
La "Alte Spinnerei" a été rénovée de manière durable et respectueuse du patrimoine et dispose d'une certification Minergie avec ventilation automatique, ce qui a un effet très positif sur la consommation d'énergie.
Comme attrait supplémentaire, le bâtiment dispose d'une salle de fête/loisirs qui peut être réservée exclusivement pour des événements, ainsi que d'une très grande et verrouillable salle de vélos.
Vous pouvez déjà effectuer une visite virtuelle ici : https://tour.ogulo.com/FENf
Greencity dans le district 2 est l'un des quartiers résidentiels les plus visionnaires de Zurich, à environ 10 minutes de transport en commun de la gare principale. Ici, le bâtiment de l'ancienne Spinnerei Manegg a été construit de 1857 à 1861 et a subi une restauration totale avec des travaux de rénovation étendus de 2016 à 2018. Directement sur la place Spinnerplatz, dans le voisinage des loisirs et des sports, Greencity est le quartier sud dans la ville de Zurich. Un changement structurel sans précédent avec un potentiel de croissance élevé a rapidement transformé ce site industriel en un quartier tendance et de style de vie extrêmement moderne. La vie urbaine repensée, par exemple, vivre et travailler dans un mélange créatif avec de nouvelles impulsions pour une atmosphère unique. La connexion de transport parfaite avec les transports en commun et à l'autoroute A3 avec de bonnes opportunités de shopping, de cafés, de restaurants et d'offre de loisirs vitale complète ce quartier de ville naturel et durable.