CHF2'480'000
Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich·il y a 1 j
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,5% à la médiane des .
Cette annonce2'480'000 CHF
2'306'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le quartier zurichois très prisé de Witikon, le projet de construction moderne Oetlisberg22 est en cours de réalisation avec un total de seulement 7 unités de logement de haute qualité. L'ensemble immobilier convainc par son architecture contemporaine et un concept énergétique durable avec chauffage géothermique et système photovoltaïque.
L'appartement 4.5 pièces attractif au 1er étage offre un environnement de vie confortable et lumineux. Le balcon spacieux avec orientation sud invite à la détente et offre un ensoleillement idéal.
L'appartement dispose de deux salles de bains modernes et est parfait pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus.
Un autre atout est le cellier spacieux (environ 17 m²), équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, qui offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.
L'achèvement est prévu pour l'automne 2027.
Profitez d'une liberté de conception maximale : la conception intérieure telle que le revêtement de sol, la cuisine et les salles de bains peut être personnalisée selon vos souhaits.
Vos avantages en un coup d'œil :
Emplacement calme et attractif à Zürich Witikon
Only 7 unités de logement exclusives
Chauffage géothermique et photovoltaïque (durable et économe en énergie)
Appartement 4.5 pièces au 1er étage
Balcon avec orientation sud
Deux salles de bains
Cellier avec machine à laver et sèche-linge (environ 17 m²)
Conception individuelle de l'intérieur
Achèvement automne 2027
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés ou de convenir d'une consultation personnelle.