CHF1'955'000
Weizenstrasse 7, 8037 Zürich
Projet neuf·weizenstrasse7-zuerich.ch
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 141 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cet appartement exclusif de 2,5 pièces au 7, Weizenstrasse, dans le quartier populaire de Wipkingen à Zürich. La maison multifamiliale moderne avec un total de 15 appartements en copropriété est réalisée selon les normes énergétiques les plus élevées, est certifiée Minergie et devrait être prête à être occupée d'ici la fin 2028.
L'appartement combine une architecture contemporaine, un confort de vie élevé et un jardin privé pour créer un domicile spécial – calme et pourtant au milieu de la vie urbaine.
L'appartement impressionne avec les points forts suivants
Nouveau bâtiment certifié Minergie : Vie durable et énergie efficiente grâce aux normes Minergie les plus récentes et aux panneaux solaires.
Espace de vie et de repas lumineux : Le plan d'étage ouvert et les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante.
Jardin & balcon privés : Environ 30 m² de jardin privé offrent un refuge personnel en ville – parfait pour des heures détendues à l'extérieur.
Équipements de confort de haute qualité : Ascenseur, Quooker, lave-vaisselle, télévision par câble ainsi qu'un accès accessible aux fauteuils roulants pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Emplacement de vie calme : Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie agréablement calme tant le jour que la nuit.
Été en ville : Le jardin privé vous invite à vous attarder les jours chauds. Pour une rafraîchissante pause, la populaire Flussbadi Letten est à quelques minutes à peine.
Emplacement attractif à Zürich-Wipkingen
L'appartement est situé à proximité immédiate de la Limmat et profite de l'excellente infrastructure du quartier populaire. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied.
École Letten : environ 5 minutes à pied
Migros : environ 6 minutes à pied
Arrêt de tramway Laubiweg : environ 9 minutes à pied
Gare de Zürich Wipkingen : environ 9 minutes à pied
Arrêt de bus Limmatplatz : environ 9 minutes à pied
Votre nouveau domicile à Wipkingen
Cet appartement de 2,5 pièces avec jardin combine construction durable, architecture contemporaine et confort de vie urbain avec un avantage rare : un jardin privé au cœur de Zürich.
Un domicile pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, valorisent la durabilité et veulent profiter de la proximité avec la Limmat, la vie de quartier et le centre-ville de Zürich.
Nous nous réjouissons de votre demande. À bientôt, Stefan Brogli