1 Appartements à acheter à 3780 Gstaad

Saanen, aussi appelée Gessenay en français, est une commune suisse du canton de Berne, situé dans l'arrondissement administratif du Haut-Simmental-Gessenay dont elle est le chef-lieu.

Canton: Berne
Superficie: 120.1 km²

Habitants

6'924hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'287

Vacance

1.26%

Résidents étrangers

33.0%

Logements

7'698

Emplois (EPT)

6'818

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3780 Gstaad, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

6'818 équivalents plein temps répartis sur 917 entreprises — les services représentent 73% de l'emploi, l'industrie 20% (2018).

Source BFS STATENT

6'818EPT total

Primaire7.0%

Secondaire20.1%

Tertiaire72.9%

Utilisation du sol

5% bâti, 51% agricole, 35% forêt. Mesuré sur 12'007 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat5.4%

Agriculture56.1%

Forêt38.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 44.5%, devant FDP à 15.6%.

Source BFS

SVP

44.5%−7.0 pp

FDP

15.6%+3.0 pp

GLP

12.4%+2.5 pp

EDU

8.2%+4.6 pp

SP

6.1%+1.1 pp

Mitte

5.2%

Grüne

3.4%−1.1 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

48.8% des logements sont des résidences principales ; 51.3% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales48.8%

Résidences secondaires51.2%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Château-d'Oex a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1922) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in 3780 Gstaad

1 / 7

CHF900'000.–

1 pièces39 m²

1 piècesCHF900'000.–39 m²

3780 Gstaad

"Studio lumineux avec terrasse"

Ce studio de 39 m2 se situe dans un quartier calme de Gstaad, au sein d'une copropriété à la situation idéale: à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des chemins de randonnée. L'entrée dessert directement, à droite, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et à gauche, une salle de bain. L'espace se prolonge sur un séjour lumineux organisé dans la longueur, permettant d'aménager un coin salle à manger et un espace nuit tout en conservant une belle circulation. Au fond, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif tout en restant un pied-à-terre pratique, lumineux et rare avec extérieur à Gstaad. Dieses 39 m2 grosse Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gstaad, in einer Wohnanlage in idealer Lage: nur wenige Meter von Skiliften und Wanderwegen entfernt. Der Eingang führt direkt zu einer funktionalen halboffenen Küche auf der rechten und einem Duschbad auf der linken Seite. Der Raum geht in ein helles, länglich angelegtes Zimmer über, in dem Ess- Wohn und Schlafbereich eingerichtet werden können, ohne dass die Bewegungsfreiheit beeinträchtigt wird. Am anderen Ende öffnen sich grosse Fensterfront zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich mit Bergblick bietet, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, während sie gleichzeitig ein praktischer, heller und seltener Zweitwohnsitz mit Aussenbereich in Gstaad bleibt. This 39 m2 is located in a quiet area of Gstaad, in a condominium with an ideal location: just a few meters from ski lifts and hiking trails. The entrance leads directly to a functional semi-open kitchen on the right, and a bathroom with shower on the left. The space continues into a luminous living room organized lengthways, allowing a dining area and a sleeping area to be created, while retaining good circulation. At the far end, large bay windows open onto a covered terrace, offering a pleasant outdoor space with mountain views, ideal for relaxing after a day's skiing or hiking. The apartment is currently rented out, making it an excellent rental investment while remaining a practical, bright and rare pied-à-terre with outdoor space in Gstaad

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 3780 Gstaad ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 3780 Gstaad sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3780 Gstaad ?

3780 Gstaad se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3780 Gstaad ?

3780 Gstaad compte environ 6 924 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3780 Gstaad ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3780 Gstaad est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 3780 Gstaad ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 3780 Gstaad sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3780 Gstaad ?

3780 Gstaad se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3780 Gstaad ?

3780 Gstaad compte environ 6 924 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3780 Gstaad ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3780 Gstaad est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3780 Gstaad

1 / 7

CHF900'000.–

1 pièces39 m²

1 piècesCHF900'000.–39 m²

3780 Gstaad

"Studio lumineux avec terrasse"

Ce studio de 39 m2 se situe dans un quartier calme de Gstaad, au sein d'une copropriété à la situation idéale: à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des chemins de randonnée. L'entrée dessert directement, à droite, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et à gauche, une salle de bain. L'espace se prolonge sur un séjour lumineux organisé dans la longueur, permettant d'aménager un coin salle à manger et un espace nuit tout en conservant une belle circulation. Au fond, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif tout en restant un pied-à-terre pratique, lumineux et rare avec extérieur à Gstaad. Dieses 39 m2 grosse Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gstaad, in einer Wohnanlage in idealer Lage: nur wenige Meter von Skiliften und Wanderwegen entfernt. Der Eingang führt direkt zu einer funktionalen halboffenen Küche auf der rechten und einem Duschbad auf der linken Seite. Der Raum geht in ein helles, länglich angelegtes Zimmer über, in dem Ess- Wohn und Schlafbereich eingerichtet werden können, ohne dass die Bewegungsfreiheit beeinträchtigt wird. Am anderen Ende öffnen sich grosse Fensterfront zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich mit Bergblick bietet, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, während sie gleichzeitig ein praktischer, heller und seltener Zweitwohnsitz mit Aussenbereich in Gstaad bleibt. This 39 m2 is located in a quiet area of Gstaad, in a condominium with an ideal location: just a few meters from ski lifts and hiking trails. The entrance leads directly to a functional semi-open kitchen on the right, and a bathroom with shower on the left. The space continues into a luminous living room organized lengthways, allowing a dining area and a sleeping area to be created, while retaining good circulation. At the far end, large bay windows open onto a covered terrace, offering a pleasant outdoor space with mountain views, ideal for relaxing after a day's skiing or hiking. The apartment is currently rented out, making it an excellent rental investment while remaining a practical, bright and rare pied-à-terre with outdoor space in Gstaad