3 3 pièces - Appartements à acheter à 4053 Basel

Canton: Bâle-Ville
Superficie: 23.9 km²

Habitants

177'571hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'469

Vacance

0.95%

Résidents étrangers

40.0%

Logements

104'947

Emplois (EPT)

185'432

Coefficient d'impôt

50%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4053 Basel, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

185'432 équivalents plein temps répartis sur 15'945 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

185'432EPT total

Primaire0.0%

Secondaire18.8%

Tertiaire81.1%

Utilisation du sol

87% bâti, 4% agricole, 4% forêt. Mesuré sur 2'388 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat92.1%

Agriculture4.0%

Forêt3.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.6%, devant Grüne à 18.6%.

Source BFS

SP

33.6%−0.4 pp

Grüne

18.6%−0.8 pp

SVP

12.7%+1.4 pp

LPS

9.9%−4.6 pp

GLP

9.0%+3.4 pp

FDP

6.2%+0.4 pp

Mitte

5.5%

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.2% des logements sont des résidences principales ; 10.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.2%

Résidences secondaires10.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.9°C avec 842 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.2°C), plus froid en Janvier (2.2°C). Station : Basel / Binningen, 316 m.

Source MeteoSchweiz

10.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.9°C

Pluie 842 mm

Soleil ≈141 jours

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

3 biens immobiliers in 4053 Basel

Charmante Wohnung in Toplage, Basel - 72m², 3 Zimmer

1 / 5

CHF740'000.–

3 pièces72 m²

3 piècesCHF740'000.–72 m²

Laufenstrasse 84, 4053 Gundeldingen

"Charmante Wohnung in Toplage, Basel - 72m², 3 Zimmer"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Basel, Schweiz eine charmante Wohnung in der begehrten Laufenstrasse, die neu am Markt erhältlich ist. Diese historische Immobilie, erbaut im Januar 1931, ist voller Potenzial und bereit, Ihre ganz persönliche Note zu erhalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 72 Quadratmetern bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen Raum und Komfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ist momentan unmöbliert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die hohe Decke und der Parkettboden verleihen dem Raum eine grosszügige und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse/Deck, die ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Die charmante Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse wird das Kochen zum besonderen Erlebnis- ob für den schnellen Kaffee am morgen oder das Abendessen an warmen Sommerabenden. Die vorhandenen braunen Schränke und dunklen Arbeitsplatten in der Küche, zusammen mit einem Gasherd, bieten eine solide Basis für Ihre Traumküche. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, durch persönliche Modernisierungen den eigenen Stil zu verwirklichen. Der Standort überzeugt durch seine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihren Alltag in Basel erleichtert. Ob Sie zur Arbeit pendeln müssen oder einfach die Stadt erkunden möchten hier sind Sie bestens vernetzt. Im Gebäude steht Ihnen zudem eine Waschgelegenheit zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Heim in einer der lebendigsten Regionen der Schweiz. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses freie/wird frei werdende Wohnjuwel in Basel.

Vie urbaine : appartement charmant de 4,5 pièces à Bâle

1 / 9

CHF1'050'000.–

4.5 pièces96 m²

4.5 piècesCHF1'050'000.–96 m²

Dornacherstrasse 172, 4053 Gundeldingen

"Vie urbaine : appartement charmant de 4,5 pièces à Bâle"

Votre nouveau foyer au cœur de Bâle - urbain, charmant et plein de qualité de vieImaginez:Vous rentrez chez vous, ouvrez la porte - et laissez derrière vous immédiatement l'agitation de la ville. Des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé, et un endroit qui se sent bien dès le premier moment.C'est exactement le sentiment que vous pouvez attendre dans cet appartement de 4,5 pièces dans un emplacement très demandé à Bâle.Vivre simplement bienCet appartement est plus que juste des mètres carrés - c'est un endroit pour arriver.Que ce soit un petit déjeuner détendu le matin, des soirées cozy avec des amis, ou des retraites calmes après une longue journée: chaque moment trouve sa place ici.La disposition des pièces créé un sentiment de générosité agréable, tandis que les grandes fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et amicale.Un balcon pour vos petites pausesVotre espace extérieur privé vous invite à prendre une courte respiration, à profiter du soleil, ou à laisser la journée se terminer de manière détendue.Un petit morceau de liberté - juste dans la ville.Confort qui rend la vie quotidienne plus facileL'appartement a été rénové de manière complète en 2008 et se présente dans un état bien entretenu. Tout est conçu pour rendre votre vie quotidienne aussi agréable que possible:Cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselleEspace de stockage pratique grâce à sa propre caveEntrée possible par arrangementEmménagez et sentez-vous chez vous.Emplacement qui enchante - chaque jour à nouveauVous vivez exactement au bon endroit: centralement, de manière animée, et parfaitement connecté.Transport en commun juste à la porteGare à quelques minutesMagasins à distance de marcheÉcoles et jardin d'enfants à proximité immédiateQue ce soit pour aller travailler, dans le centre-ville, ou à la campagne - de là, vous pouvez rejoindre tout rapidement et facilement. Pour qui est-ce que cet appartement est parfait?Cet appartement est idéal pour les personnes qui:aiment la vie urbaine sans renoncer à la retraiteattachent de l'importance à une infrastructure fonctionnellecherchent un foyer qui convainc immédiatementveulent faire un investissement durable à Bâle Pourquoi exactement cet appartement?Parce qu'il offre ce que l'on trouve rarement:Emplacement central sans compromisÉtat solide grâce à des rénovations complètesMélange parfait de fonctionnalité et de sentiment de vieTaille attractive pour les occupants propriétaires ou les investisseurs en capital Un foyer avec perspectiveUn appartement comme celui-ci n'est pas seulement un endroit pour vivre, mais également un investissement stable en valeur dans l'une des régions les plus demandées de Suisse.Invitation personnelleDécouvrez cette propriété spéciale personnellement. Certaines choses ne peuvent pas être décrites - il faut les ressentir.Vous pouvez trouver plus d'informations et des images supplémentaires sous le lien suivant:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5131142Intérêt éveillé?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Planifiez-vous de vendre votre propre propriété?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnons dans l'ensemble du processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

Dolce Vita in Basels beliebtesten Quartier

1 / 15

CHF820'000.–

3 pièces60 m²

3 piècesCHF820'000.–60 m²

Gundeldingerstrasse 457, 4053 Gundeldingen

"Dolce Vita in Basels beliebtesten Quartier"

Im beliebten Gundeldinger Quartier in Basel erwartet Sie eine stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung (Bj. 1932, Totalsanierung 2026) mit ca. 60 m² Nettowohnfläche - urban gelegen, sonnig und mit viel Aussenraum: privater Garten ca. 30 m² sowie ein ca. 11 m² grosser Balkon zum ruhigen Innenhof. Effiziente Fernwärme, Bodenheizung und PV-Unterstützung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Lift im Haus, hochwertige Materialien und die hervorragende Anbindung runden das Angebot ab. HighlightsFläche: ca. 60 m² Nettowohnfläche; durchdachter GrundrissAussenraum: privater Garten ca. 30 m² und sonniger Balkon ca. 11 m²Ausbau: Fischgrät-Eichenparkett & exklusive FeinsteinzeugplattenLicht: effiziente LED-Beleuchtung mit BewegungsmeldernKüche: Backofen, Steamer, Ceranfeld, GeschirrspülerWaschen/Stauraum: eigener Waschturm im Keller; Kellerabteil ca. 8 m²Energie/Heizung: Fernwärme, Bodenheizung, PV-AnlageGebäude: gepflegtes MFH mit Lift, 5 Einheiten; Baujahr 1932Lage: Tram Heiliggeistkirche/Jakobshof in wenigen Minuten; Basel SBB ca. 10 Min.Familienfreundlich: kinderfreundliche Umgebung, sonnig & urbanPreis: CHF 820'000.- Bezug: ab 16.10.2026 Parkierung: keine privaten Stellplätze Ein urbanes Zuhause mit historischem Charme und modernstem Komfort - mitten im begehrten Gundeli.

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Exklusive Attikawohnung mit 165 m² privater Dachterrasse & Dachgarten

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CHF 2'100'000

3.5 pièces · 145 m²

Bürklinstrasse 6, 4127 Birsfelden

Exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an zentrale Lage in Birsfelden

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CHF 1'820'000

4.5 pièces · 144 m²

Bürklinstrasse 6, 4127 Birsfelden

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung an zentrale Lage in Birsfelden

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3.5 pièces · 146 m²

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 4053 Basel ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 4053 Basel sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4053 Basel ?

4053 Basel se situe dans le canton de Bâle-Ville.

Combien d'habitants compte 4053 Basel ?

4053 Basel compte environ 177 571 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel est de 50% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 4053 Basel ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 4053 Basel sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4053 Basel ?

4053 Basel se situe dans le canton de Bâle-Ville.

Combien d'habitants compte 4053 Basel ?

4053 Basel compte environ 177 571 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4053 Basel est de 50% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 4053 Basel

1 / 5

CHF740'000.–

3 pièces72 m²

3 piècesCHF740'000.–72 m²

Laufenstrasse 84, 4053 Gundeldingen

"Charmante Wohnung in Toplage, Basel - 72m², 3 Zimmer"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Basel, Schweiz eine charmante Wohnung in der begehrten Laufenstrasse, die neu am Markt erhältlich ist. Diese historische Immobilie, erbaut im Januar 1931, ist voller Potenzial und bereit, Ihre ganz persönliche Note zu erhalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 72 Quadratmetern bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen Raum und Komfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ist momentan unmöbliert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die hohe Decke und der Parkettboden verleihen dem Raum eine grosszügige und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse/Deck, die ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Die charmante Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse wird das Kochen zum besonderen Erlebnis- ob für den schnellen Kaffee am morgen oder das Abendessen an warmen Sommerabenden. Die vorhandenen braunen Schränke und dunklen Arbeitsplatten in der Küche, zusammen mit einem Gasherd, bieten eine solide Basis für Ihre Traumküche. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, durch persönliche Modernisierungen den eigenen Stil zu verwirklichen. Der Standort überzeugt durch seine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihren Alltag in Basel erleichtert. Ob Sie zur Arbeit pendeln müssen oder einfach die Stadt erkunden möchten hier sind Sie bestens vernetzt. Im Gebäude steht Ihnen zudem eine Waschgelegenheit zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Heim in einer der lebendigsten Regionen der Schweiz. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses freie/wird frei werdende Wohnjuwel in Basel.

1 / 9

CHF1'050'000.–

4.5 pièces96 m²

4.5 piècesCHF1'050'000.–96 m²

Dornacherstrasse 172, 4053 Gundeldingen

"Vie urbaine : appartement charmant de 4,5 pièces à Bâle"

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1 / 15

CHF820'000.–

3 pièces60 m²

3 piècesCHF820'000.–60 m²

Gundeldingerstrasse 457, 4053 Gundeldingen

"Dolce Vita in Basels beliebtesten Quartier"

Im beliebten Gundeldinger Quartier in Basel erwartet Sie eine stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung (Bj. 1932, Totalsanierung 2026) mit ca. 60 m² Nettowohnfläche - urban gelegen, sonnig und mit viel Aussenraum: privater Garten ca. 30 m² sowie ein ca. 11 m² grosser Balkon zum ruhigen Innenhof. Effiziente Fernwärme, Bodenheizung und PV-Unterstützung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Lift im Haus, hochwertige Materialien und die hervorragende Anbindung runden das Angebot ab. HighlightsFläche: ca. 60 m² Nettowohnfläche; durchdachter GrundrissAussenraum: privater Garten ca. 30 m² und sonniger Balkon ca. 11 m²Ausbau: Fischgrät-Eichenparkett & exklusive FeinsteinzeugplattenLicht: effiziente LED-Beleuchtung mit BewegungsmeldernKüche: Backofen, Steamer, Ceranfeld, GeschirrspülerWaschen/Stauraum: eigener Waschturm im Keller; Kellerabteil ca. 8 m²Energie/Heizung: Fernwärme, Bodenheizung, PV-AnlageGebäude: gepflegtes MFH mit Lift, 5 Einheiten; Baujahr 1932Lage: Tram Heiliggeistkirche/Jakobshof in wenigen Minuten; Basel SBB ca. 10 Min.Familienfreundlich: kinderfreundliche Umgebung, sonnig & urbanPreis: CHF 820'000.- Bezug: ab 16.10.2026 Parkierung: keine privaten Stellplätze Ein urbanes Zuhause mit historischem Charme und modernstem Komfort - mitten im begehrten Gundeli.