3 Appartements à acheter à 5027 Herznach

Herznach-Ueken est une commune suisse du canton d'Argovie située dans le district de Laufenburg.

Canton: Argovie
Superficie: 11.4 km²

Habitants

2'667hab.

Vacance

0.50%

Résidents étrangers

19.2%

Logements

1'200

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5027 Herznach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

12% bâti, 57% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 1'133 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.8%

Agriculture56.7%

Forêt31.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.0%, devant Mitte à 15.4%.

Source BFS

SVP

42.0%+0.5 pp

Mitte

15.4%

SP

13.3%+4.9 pp

FDP

10.6%+1.9 pp

GLP

5.6%−2.7 pp

Grüne

5.4%−4.3 pp

EVP

3.3%+1.1 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.1% des logements sont des résidences principales ; 7.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.1%

Résidences secondaires7.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

3 biens immobiliers in 5027 Herznach

1 / 21

CHF820'000.–

5.5 pièces126 m²

5.5 piècesCHF820'000.–126 m²

Burghaldenstrasse 8, 5027 Herznach

"5.5 Zimmer-Dachwohnung E 3.1"

Verkaufsangebot im Überblick Am ruhigen Dorfrand von Herznach an der Burghaldenstrasse ist das neue Quartier "Burghaldenpark" entstanden. Es schafft hochwertigen Wohnraum und erstreckt sich auf insgesamt fünf Baukörper. Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Wir sind mit dem Verkauf der 5 1/2 Zimmer-Wohnung E 3.1 im 3. Obergeschoss mandatiert und möchten Ihnen gerne einen ersten Eindruck verschaffen: 5 1/2 Zimmerca. 126.00 m² Nettowohnfläche3. ObergeschossBalkon ca. 11.60 m²Separater Kellerraum im UG mit ca. 13.40 m²KomfortlüftungGlasfaseranschlussInduktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von MieleBadezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In DuscheZusätzliches Masterbad mit Dusche und WCReduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von MieleEinbauschrank mit Garderobe im EingangsbereichBalkon mit sonniger AusrichtungLichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im WohnbereichMinergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte EnergiekostenLamellenstoren elektrischGlasfaseranschlussEigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UGAbstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UGHochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-AnlagePhotovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und BegegnungszonenGrosszügige Grünflächen mit BäumenEinstellhalle ist für Elektroladestation vorbereitetDie Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbarKaufpreis Wohnung = CHF 820'000.00optional je AEH-Platz = CHF 35'000.00 Hinweis: Es handelt sich um eine Innenvisualisierung. Zeitnah werden Innenbilder online gestellt. Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi Mobile 076 612 95 77 mfr@arimo.ch

Türle in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen

1 / 7

CHF940'000.–

5.5 pièces136 m²

5.5 piècesCHF940'000.–136 m²

Alte Landstrasse 28a, 5027 Herznach

"Türle in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- Letzte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach

1 / 7

CHF850'000.–

4.5 pièces117 m²

4.5 piècesCHF850'000.–117 m²

Alte Landstrasse 28b, 5027 Herznach

"Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5027 Herznach ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 5027 Herznach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5027 Herznach ?

5027 Herznach se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5027 Herznach ?

5027 Herznach compte environ 2 667 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5027 Herznach ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 5027 Herznach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5027 Herznach ?

5027 Herznach se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5027 Herznach ?

5027 Herznach compte environ 2 667 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5027 Herznach est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 5027 Herznach

1 / 21

CHF820'000.–

5.5 pièces126 m²

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Burghaldenstrasse 8, 5027 Herznach

"5.5 Zimmer-Dachwohnung E 3.1"

Verkaufsangebot im Überblick Am ruhigen Dorfrand von Herznach an der Burghaldenstrasse ist das neue Quartier "Burghaldenpark" entstanden. Es schafft hochwertigen Wohnraum und erstreckt sich auf insgesamt fünf Baukörper. Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Wir sind mit dem Verkauf der 5 1/2 Zimmer-Wohnung E 3.1 im 3. Obergeschoss mandatiert und möchten Ihnen gerne einen ersten Eindruck verschaffen: 5 1/2 Zimmerca. 126.00 m² Nettowohnfläche3. ObergeschossBalkon ca. 11.60 m²Separater Kellerraum im UG mit ca. 13.40 m²KomfortlüftungGlasfaseranschlussInduktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von MieleBadezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In DuscheZusätzliches Masterbad mit Dusche und WCReduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von MieleEinbauschrank mit Garderobe im EingangsbereichBalkon mit sonniger AusrichtungLichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im WohnbereichMinergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte EnergiekostenLamellenstoren elektrischGlasfaseranschlussEigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UGAbstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UGHochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-AnlagePhotovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und BegegnungszonenGrosszügige Grünflächen mit BäumenEinstellhalle ist für Elektroladestation vorbereitetDie Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbarKaufpreis Wohnung = CHF 820'000.00optional je AEH-Platz = CHF 35'000.00 Hinweis: Es handelt sich um eine Innenvisualisierung. Zeitnah werden Innenbilder online gestellt. Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi Mobile 076 612 95 77 mfr@arimo.ch

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CHF940'000.–

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1 / 7

CHF850'000.–

4.5 pièces117 m²

4.5 piècesCHF850'000.–117 m²

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"Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.