1 Appartements à acheter à 5322 Koblenz

Canton: Argovie
Superficie: 4.1 km²

Habitants

1'821hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'439

Vacance

1.85%

Résidents étrangers

47.7%

Logements

865

Emplois (EPT)

632

Coefficient d'impôt

118%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5322 Koblenz, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

632 équivalents plein temps répartis sur 97 entreprises — les services représentent 45% de l'emploi, l'industrie 50% (2018).

Source BFS STATENT

632EPT total

Primaire5.2%

Secondaire49.8%

Tertiaire44.9%

Utilisation du sol

20% bâti, 42% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 404 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.3%

Agriculture45.7%

Forêt32.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 38.0%, devant SP à 21.1%.

Source BFS

SVP

38.0%−1.6 pp

SP

21.1%+2.4 pp

Mitte

12.9%

FDP

9.3%−0.7 pp

GLP

7.0%+3.2 pp

Grüne

5.4%−3.2 pp

EVP

2.5%−0.4 pp

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.0% des logements sont des résidences principales ; 8.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.0%

Résidences secondaires8.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 5322 Koblenz

Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen

1 / 24

CHF770'000.–

5.5 pièces209 m²

5.5 piècesCHF770'000.–209 m²

Hinterdorfstrasse 21, 5322 Koblenz

"Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen"

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann wird Sie diese renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern. Wohnen mit Geschichte und Charme Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: Renoviert (2025)Grosszügiger, praktisch geschnittener GrundrissCharmanter CharakterHelles, sehr grosses Wohnzimmer mit CheminéeNeue, helle Küche mit viel Stauraum und TageslichtGrosszügiges EntréeOffenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder AtelierZwei SchlafzimmerNeues Badezimmer mit Badewanne/WCBadezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/TumblerZwei weitere Zimmer im DachgeschossZusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im DachgeschossLoggia (12 m²) mit Mittags-/AbendsonneLiftGewölbekeller/Naturkeller2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für: Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause. Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Dorfladen (1 Gehminute)Bushaltestelle (5 Gehminuten)Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut)Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m)Sekundar-/Realschule: Klingnau oder DöttingenBezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 770'000.- Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5322 Koblenz ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 5322 Koblenz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5322 Koblenz ?

5322 Koblenz se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5322 Koblenz ?

5322 Koblenz compte environ 1 821 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5322 Koblenz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5322 Koblenz est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5322 Koblenz se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5322 Koblenz ?

5322 Koblenz compte environ 1 821 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5322 Koblenz est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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"Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen"

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