1 2 pièces - Appartements à acheter à 6503 Bellinzona

Bellinzone est une ville et une commune suisse du canton du Tessin, dont elle est la capitale, ainsi que le chef-lieu du district du même nom.

Canton: Tessin
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6503 Bellinzona, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 6503 Bellinzona

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – Neubau 2025

il y a 3 j

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CHF815'000.–

3.5 pièces144 m²

3.5 piècesCHF815'000.–144 m²

6503 Bellinzona

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – Neubau 2025"

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Bellinzona. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 144 m² und einem modernen Ausbaustandard bietet diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 144 m² verteilt auf 3.5 Zimmer bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen.Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die Tessiner Atmosphäre auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort.Einbaugeschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den modernen Alltag.Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude.Neubau 2025: Profitieren Sie von modernsten Baumaterialien und zeitgemässer Energieeffizienz. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bellinzona – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Tessiner Kantonshauptstadt begeistert mit ihren historischen UNESCO-Burgen, einem lebhaften Stadtzentrum sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus modernem Wohnen und dem einzigartigen Tessiner Lebensgefühl vereinen möchten. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6503 Bellinzona ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6503 Bellinzona sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6503 Bellinzona ?

6503 Bellinzona se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6503 Bellinzona ?

6503 Bellinzona compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6503 Bellinzona ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6503 Bellinzona est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6503 Bellinzona ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6503 Bellinzona sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6503 Bellinzona ?

6503 Bellinzona se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6503 Bellinzona ?

6503 Bellinzona compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6503 Bellinzona ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6503 Bellinzona est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 6503 Bellinzona

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3.5 pièces144 m²

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