2 Appartements à acheter à 7031 Laax GR

Laax est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Surselva.

Canton: Grisons
Superficie: 31.7 km²

Habitants

2'102hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'639

Vacance

0.82%

Résidents étrangers

20.1%

Logements

4'146

Emplois (EPT)

1'445

Coefficient d'impôt

40%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7031 Laax GR, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'445 équivalents plein temps répartis sur 179 entreprises — les services représentent 90% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

1'445EPT total

Primaire1.7%

Secondaire8.5%

Tertiaire89.8%

Utilisation du sol

4% bâti, 34% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 3'169 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat6.3%

Agriculture48.7%

Forêt45.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.4%, devant Mitte à 27.3%.

Source BFS

SVP

33.4%+2.0 pp

Mitte

27.3%

FDP

15.7%+1.6 pp

SP

12.5%+2.7 pp

GLP

5.1%−2.9 pp

Grüne

4.1%−0.3 pp

EDU

0.9%

Autres

0.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

27.9% des logements sont des résidences principales ; 72.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales27.9%

Résidences secondaires72.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.9°C avec 1'525 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-1.8°C). Station : Elm, 958 m.

Source MeteoSchweiz

6.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.9°C

Pluie 1525 mm

Elm · 958 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m d'altitude · 1879–2025

2 biens immobiliers in 7031 Laax GR

Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität.

1 / 4

CHF1'575'000.–

3.5 pièces75 m²

3.5 piècesCHF1'575'000.–75 m²

7031 Laax

"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

In erhöhter, sonniger Lage von Laax entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit alpiner Eleganz verbindet. Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen helle Wohnräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die privilegierte Hanglage bietet eine beeindruckende Weitsicht über die Berglandschaft, optimale Besonnung sowie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dorfzentrum, Bergbahnen und Freizeitangebote bequem erreichbar ideal für Erst- und Zweitwohnsitze. Das Projekt umfasst drei eigenständige Häuser mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten: Erstwohnungen, Zweitwohnungen, bewirtschaftete Wohnungen und Mietwohnungen. In einer ersten Phase gelangen die Eigentumswohnungen in den Verkauf, von 1.5-Zimmer-Studios bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Baueingabe ist erfolgt und der Baustart ist noch im 2026 geplant. Interessenten können sich bereits heute informieren und finden erste Einblicke unter www.viavaletta.com.

1 / 4

CHF1'750'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 piècesCHF1'750'000.–105 m²

7031 Laax

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 7031 Laax GR ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 7031 Laax GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7031 Laax GR ?

7031 Laax GR se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7031 Laax GR ?

7031 Laax GR compte environ 2 102 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7031 Laax GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7031 Laax GR est de 40% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

In erhöhter, sonniger Lage von Laax entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit alpiner Eleganz verbindet. Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen helle Wohnräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die privilegierte Hanglage bietet eine beeindruckende Weitsicht über die Berglandschaft, optimale Besonnung sowie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dorfzentrum, Bergbahnen und Freizeitangebote bequem erreichbar ideal für Erst- und Zweitwohnsitze. Das Projekt umfasst drei eigenständige Häuser mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten: Erstwohnungen, Zweitwohnungen, bewirtschaftete Wohnungen und Mietwohnungen. In einer ersten Phase gelangen die Eigentumswohnungen in den Verkauf, von 1.5-Zimmer-Studios bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Baueingabe ist erfolgt und der Baustart ist noch im 2026 geplant. Interessenten können sich bereits heute informieren und finden erste Einblicke unter www.viavaletta.com.

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