1 Appartements à acheter à 7473 Alvaneu Bad

Albula/Alvra est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Albula.

Canton: Grisons
Superficie: 93.9 km²

Habitants

1'354hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'429

Vacance

0.20%

Résidents étrangers

18.3%

Logements

1'500

Emplois (EPT)

714

Coefficient d'impôt

100%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7473 Alvaneu Bad, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

714 équivalents plein temps répartis sur 172 entreprises — les services représentent 72% de l'emploi, l'industrie 14% (2018).

Source BFS STATENT

714EPT total

Primaire14.6%

Secondaire13.7%

Tertiaire71.7%

Utilisation du sol

3% bâti, 28% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 9'398 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.7%

Agriculture35.9%

Forêt60.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 46.1%, devant SVP à 23.3%.

Source BFS

Mitte

46.1%

SVP

23.3%−4.8 pp

SP

12.4%−2.9 pp

FDP

9.7%+1.3 pp

GLP

3.9%−2.7 pp

Grüne

2.4%−1.3 pp

EDU

0.7%

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

40.9% des logements sont des résidences principales ; 59.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales40.9%

Résidences secondaires59.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 3.7°C avec 1'179 mm de précipitations. Plus chaud en Août (11.9°C), plus froid en Février (-3.8°C). Station : Arosa, 1878 m.

Source MeteoSchweiz

3.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 3.7°C

Pluie 1179 mm

Soleil ≈142 jours

Arosa · 1878 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7473 Alvaneu Bad

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"2 Zimmerwohnung direkt beim Golfplatz Alvaneu"

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Albulatal, eingebettet in die Natur von Graubünden. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern liegt inmitten des 18-Loch-Golfplatzes Alvaneu Bad. Die Umgebung bietet überdurchschnittlich viele Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen, Wandern, Skifahren, Erholung in der Natur etc.Während die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen punktet die Lage jedoch zusätzlich mit kurzen Distanzen (bis ca. 30 Minuten) nach Lenzerheide, Davos oder Savognin, wo weitere Freizeitaktivitäten auf Sie warten.Die sonnige Hanglage von Alvaneu vermittelt ein Gefühl von Ferienatmosphäre, ideal für Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Modern und effizient ausgestattet mit Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Graubündens.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 7473 Alvaneu Bad ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 7473 Alvaneu Bad sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7473 Alvaneu Bad ?

7473 Alvaneu Bad se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7473 Alvaneu Bad ?

7473 Alvaneu Bad compte environ 1 354 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7473 Alvaneu Bad ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7473 Alvaneu Bad est de 100% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve 7473 Alvaneu Bad ?

7473 Alvaneu Bad se situe dans le canton de Grisons.

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7473 Alvaneu Bad compte environ 1 354 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7473 Alvaneu Bad ?

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