1 Appartements à acheter à 8942 Oberrieden

Canton: Zurich
Superficie: 2.8 km²

Habitants

5'392hab.

Revenu médian imposable

CHF 88'179

Vacance

0.27%

Résidents étrangers

24.5%

Logements

2'593

Coefficient d'impôt

84%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8942 Oberrieden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

44% bâti, 11% agricole, 43% forêt. Mesuré sur 275 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat44.8%

Agriculture11.6%

Forêt43.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.7%, devant FDP à 18.5%.

Source BFS

SVP

25.7%+0.5 pp

FDP

18.5%−3.1 pp

SP

18.5%+3.4 pp

GLP

12.5%−1.3 pp

Mitte

10.3%

Grüne

8.0%−3.6 pp

EVP

2.9%−0.1 pp

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.7% des logements sont des résidences principales ; 7.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.7%

Résidences secondaires7.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8942 Oberrieden

Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis

1 / 16

CHF759'000.–

2.5 pièces51 m²

2.5 piècesCHF759'000.–51 m²

Bickelstrasse 10A, 8942 Oberrieden

"Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis"

In einer ruhigen und äusserst beliebten Wohnlage von Oberrieden am Zürichsee befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit privatem Gartenanteil und überdachter Terrasse. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist vollständig intakt und bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard und benötigt daher eine gezielte Auffrischung und teilweise Modernisierung. Genau hierin liegt ihr besonderer Mehrwert: Sie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RaumaufteilungWohnen / Essen ca. 20 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Küche ca. 6 m²Badezimmer ca. 3 m²Korridor ca. 5 m²Überdachte Terrasse ca. 15 m²Privater Gartenanteil Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Hinweis: Zur Wohnung gehört weder ein Garagen- noch ein Aussenparkplatz. Bei der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nähe stehen jedoch Parkplätze zur Miete zur Verfügung. Wohngefühl Der Wohnbereich ist hell und gut proportioniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Investition. Mit einer stilvollen Auffrischung lässt sich hier eine äusserst attraktive Gartenwohnung in bester Lage realisieren. Lage & Anbindung Oberrieden zählt zu den gefragtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer. S-Bahn Oberrieden Dorf: ca. 7 GehminutenZürich HB: ca. 18 MinutenThalwil: ca. 5 MinutenHorgen: ca. 6 MinutenAutobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Seezugang sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8942 Oberrieden ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8942 Oberrieden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden compte environ 5 392 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8942 Oberrieden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden compte environ 5 392 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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2.5 pièces51 m²

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