2-pièces Commerce, Genève - CHF 430'000 - 160 m²

UNTERNEHMEN FÜR SCHREINERARBEITEN, PARKETTARBEITEN, KÜCHENINSTALLATION - SCHLÜSSEL FERTIG

CHF430'000

2 Pièces160 m²

2 pièces Fabrik à Genève

CHF430'000160m²

1200 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetFabrik

Disponibilité21.03.2024

Surface habitable160 m²

Pièces2

ÉtageRez-de-chaussée

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceVF340.ofy9a.acy8r

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceDzG0imqc

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 430'000

Prix au m²CHF 2'688

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 2'688/m²

Prix / m²

Moins cher que 83% à Genève

Moins cher que 96% dans le canton de Genève

CHF 430'000

Prix total

Moins cher que 79% à Genève

Moins cher que 94% dans le canton de Genève

160 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Genève

Plus grand que 56% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

UNTERNEHMEN FÜR SCHREINERARBEITEN, PARKETTARBEITEN, KÜCHENINSTALLATION - SCHLÜSSEL FERTIG

ES HANDelt SICH UM ZWEI UNTERNEHMEN, EINES FÜR SCHREINERARBEITEN UND KÜCHENINSTALLATION UND DAS ANDERE FÜR PARKETTARBEITEN, DIE SEIT VIELEN JAHREN BESTEHEN UND ZUSAMMEN SCHLÜSSEL FERTIG VERKAUFT WERDEN.

Idéal gelegen in Genf, das seit vielen Jahren prosperierende Unternehmen mit einem bedeutenden Umsatz, ist in 2 verbundene SARL-Gesellschaften aufgeteilt, die zusammen verkauft werden.

Der 121 m2 große Lokalbereich enthält neben der Werkstatt und den Maschinen auch ein eingerichtetes Büro. Zu dem Verkauf gehören auch Fahrzeuge und ein Lager für Parkettarbeiten. Die Inventarliste ist bei Interesse erhältlich.

Das Unternehmen verfügt über ein umfangreiches Adressbuch von Immobilienfachleuten, insbesondere Verwaltungen, und stellt seinem Nachfolger sein Kundenadressbuch zur Verfügung.

Der Kauf dieses Unternehmens ist eine Chance, die nicht verpasst werden sollte.

Miete: CHF 2 400.- pro Monat, inklusive Nebenkosten.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 89 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1200 Genève

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

63dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Affaires Transactions Sàrl

Chemin Victor-Duret 50

1213 Onex

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ID: DzG0imqcRef: VF340.ofy9a.acy8r