1-pièces Commerce, Ascona - CHF 470'000 - 46 m²

Affascinante spazio commerciale ad Ascona

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CHF470'000

1 Pièces46 m²

1 pièces Gewerbefläche à Ascona

CHF470'00046m²

6612 Ascona

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable46 m²

Pièces1

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1995

Numéro de référencea00c400000Goye5AAB_07DY3

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncefh1kClfp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 470'000

Prix au m²CHF 10'217

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 10'217/m²

Prix / m²

Moins cher que 59% à Ascona

Plus cher que 82% dans le canton de Ticino

CHF 470'000

Prix total

Moins cher que 98% à Ascona

Moins cher que 79% dans le canton de Ticino

46 m²

Surface habitable

Plus petit que 96% à Ascona

Plus petit que 97% dans le canton de Ticino

1995

Année de construction

Plus ancien que 60% à Ascona

Plus ancien que 56% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Affascinante spazio commerciale ad Ascona

Questo accogliente locale commerciale è situato nel cuore di Ascona. Nelle immediate vicinanze troverete numerosi negozi (378m), scuole (164m) e buoni collegamenti di trasporto (1912m).

Costruito nel 1995, questo immobile si presenta in uno stato ottimale. L'atmosfera accogliente e lo standard di rifiniture moderno lo rendono particolarmente gradito. I vantaggi urbani della regione offrono numerose possibilità di svago, con ristoranti, caffè, centri commerciali e strutture per il tempo libero. Un altro punto di forza di questa proprietà è la posizione centrale ad Ascona, a pochi passi dal lago.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Riscaldamento a nafta
Posizione centrale ad Ascona
Atmosfera accogliente
Buoni collegamenti di trasporto
Vicinanza a negozi e scuole
Standard di rifiniture moderno
Numerose opzioni di svago nelle vicinanze

Interessati? Contattateci per una visita!

Équipements

Animaux admis

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 35 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6612 Ascona

Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 66% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1

6900 Lugano

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Zaid Bahmed

Manager

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