CHF1'850'000
6340 Baar
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 64 personnes dans le voisinage.
48 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Nicolas Poletti
La propriété commerciale, construite en 2010, est située à la Ruessenstrasse 11 à 6340 Baar et offre un emplacement d'affaires de premier plan dans le triangle économiquement fort entre Zoug, Zurich et Lucerne.
Directement devant le bâtiment, 6 places de parking extérieures sont disponibles, qui peuvent être achetées pour CHF 150'000.--. Complétées par une station de recharge pour voitures électriques directement à l'entrée, ces places de parking extérieures offrent un avantage attractif pour les clients et les employés. Le showroom moderne a été équipé de carrelages de sol gris de haute qualité en 2023 et donne à la pièce une apparence élégante et intemporelle.
En outre, des toilettes avec douche ont été intégrées, ce qui augmente encore le confort d'utilisation. Le plan d'étage bien pensé et pratique de la propriété offre des possibilités de conception polyvalentes et convient idéalement à différents usages commerciaux - du showroom et du bureau aux zones de production ou de services.