Commerce, Dunantstrasse 5, Bern - CHF 1'030'000 - 107 m²

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CHF1'030'000

107 m²

Gewerbefläche à Bern

CHF1'030'000107m²

Dunantstrasse 5, 3006 Bern

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable107 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1953

Dernière rénovation2026

Numéro de référenceBern_Muristrasse_Dunantstrasse.5.-5

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceX4ZUJy9D

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'030'000

Prix au m²CHF 9'626

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'626/m²

Prix / m²

Plus cher que 59% à Bern

Plus cher que 83% dans le canton de Bern

CHF 1'030'000

Prix total

Plus cher que 60% à Bern

Plus cher que 62% dans le canton de Bern

107 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Bern

Plus grand que 56% dans le canton de Bern

1953

Année de construction

Plus ancien que 79% à Bern

Plus ancien que 83% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Egghölzli Living - Arbeiten im Einklang

Egghölzli Living vereint den Charme eines beliebten Wohnquartiers mit sorgfältig integrierten Gewerbeflächen.

Mit guter Sichtbarkeit dank den grossen Schaufenstern lässt diese Lokalität vielfältige Nutzungen zu, ob Laden, Gelateria, Gesundheit, Sport oder Büro. Die Fläche im Untergeschoss verfügt auch über Tageslicht und kann zu mehr als nur Lagerraum genutzt werden. Mit der Gesamtsanierung der Liegenschaft werden zudem eine Nasszelle mit WC und Lavabo eingebaut und bei Bedarf eine kleine Küchenzeile.
Der im Untergeschoss angrenzende Raum mit fas 60m2 Nutzfläche kann dazu erworben werden.

Ist dies Ihr perfekter, neuer Standort?

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.
Ergänzende Informationen finden Sie auch auf egghoelzli-living.ch.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 107 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Dunantstrasse 5, 3006 Bern

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

thomasgraf ag

Morillonstrasse 43

3007 Bern

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