Commerce, Via R. Leoncavallo, Brissago - CHF 1'700'000 - ...

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VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

CHF1'700'000

300 m²

Gewerbefläche à Brissago

CHF1'700'000300m²

Via R. Leoncavallo, 6614 Brissago

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable300 m²

Année de construction2021

Numéro de référence26132003

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceakUPffZE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'700'000

Prix au m²CHF 5'667

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne85%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'667/m²

Prix / m²

Moins cher que 74% à Brissago

Moins cher que 63% dans le canton de Ticino

CHF 1'700'000

Prix total

Plus cher que 72% à Brissago

Plus cher que 80% dans le canton de Ticino

300 m²

Surface habitable

Plus grand que 82% à Brissago

Plus grand que 88% dans le canton de Ticino

2021

Année de construction

Plus récent que 78% à Brissago

Plus récent que 74% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali)

Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.

Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.

Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 40 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via R. Leoncavallo, 6614 Brissago

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

44dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

P&M Real Estate SA

Corso Pestalozzi 3

6900 Lugano

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