6-pièces Commerce, Via San Gottardo, Castione - CHF 998'0...

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CHF998'000

6 Pièces322 m²

6 pièces Gewerbefläche à Castione

CHF998'000322m²

Via San Gottardo, 6532 Castione

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable322 m²

Pièces6

Numéro de référenceV000098

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceiwfu4eED

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 998'000

Prix au m²CHF 3'099

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne91%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

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Description

Verkauf von Gewerbefläche

In Castione wird eine Gewerbefläche von 322 m² verkauft.

Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, ist leicht zugänglich und liegt nur 800 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.
Darüber hinaus gibt es im selben Zentrum zahlreiche Unternehmen und die Einkaufszentren sind nur wenige hundert Meter entfernt, die Gegend hat also viel Besucherandrang.

Der Raum befindet sich im ersten Stock und umfasst eine große Fläche, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann, 5 Büros, ein Badezimmer, einen Lagerraum im gleichen Stock und 2 Parkplätze.

Der Zugang für Fahrzeuge ist über eine seitliche Rampe möglich, während Fußgänger den Eingang im Erdgeschoss nutzen und mit dem Lift hinaufsteigen können.

Das Gebäude verfügt auch über einen Gabelstapler bis zu 4800 kg, Klimaanlage und Wärmepumpe.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.\

Équipements

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 61 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via San Gottardo, 6532 Castione

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

PG IMMOcasa sagl

Via del Bosco 1a

6500 Bellinzona

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ID: iwfu4eEDRef: V000098