Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable160 m²

Pièces3

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1970

Numéro de référencecwuca.iwkmu

Publié le24 juin 2026

ID de l'annonce62EyMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 395'000

Prix au m²CHF 2'469

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne88%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 2'469/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Chiasso

Moins cher que 92% dans le canton de Ticino

CHF 395'000

Prix total

Moins cher que 71% à Chiasso

Moins cher que 85% dans le canton de Ticino

160 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Chiasso

Plus grand que 64% dans le canton de Ticino

1970

Année de construction

Plus ancien que 75% à Chiasso

Plus ancien que 79% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Verkaufsladen mit Schaufenster in der Innenstadt

Wir bieten einen Verkaufsladen im Herzen von Chiasso zum Verkauf – Einzigartige Gelegenheit!

Wenn Sie nach einem strategischen Standort mit großer Sichtbarkeit suchen, ist dies das Angebot, das für Sie geeignet ist! Wir bieten einen hellen und geräumigen Gewerberaum zum Verkauf an, der in einem der zentralsten Viertel von Chiasso liegt, nur wenige Schritte vom Fußgängerweg entfernt.

– Breites Schaufenster zur Straße, perfekt, um die Aufmerksamkeit von Kunden und Passanten zu erregen. – Drei gut organisierte Räume, geeignet für eine breite Palette von Aktivitäten, von Läden bis hin zu Büros. – Doppelte Ausstattung für eine optimale Raumnutzung und höheren Komfort.

Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, für den größtmöglichen Komfort Ihrer Kunden. Die zentrale Lage und die große Sichtbarkeit machen diesen Raum zu einer idealen Lösung für diejenigen, die im städtischen Geschäftspanorama hervorstechen möchten.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Place de parc

Rez surélevé

Ancien

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6830 Chiasso

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3 pièces Büro à Chiasso

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Verkaufsladen mit Schaufenster in der Innenstadt

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Area Immobiliare Ticino

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