Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité06.06.2026

Surface habitable772 m²

Pièces5.5

Année de construction1985

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence530b7.5lhlg

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceMCn5UX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'570'000

Prix au m²CHF 2'034

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton88%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.9 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 2'034/m²

Prix / m²

Moins cher que 96% à Chur

Moins cher que 96% dans le canton de Graubünden

CHF 1'570'000

Prix total

Plus cher que 64% à Chur

Plus cher que 77% dans le canton de Graubünden

772 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Chur

Plus grand que 99% dans le canton de Graubünden

1985

Année de construction

Plus ancien que 54% à Chur

Plus ancien que 59% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ehemaliges Kinojuwel mit 772 m² voller Möglichkeiten im Zentrum von Chur

Einzigartige Gewerbefläche im Herzen von Chur – ehemaliges Kino mit Potenzial Seltene Gelegenheit: Das ehemalige Kino Center in Chur bietet auf rund 772 m² verteilt auf 3 Ebenen eine aussergewöhnliche Fläche mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights

Zentrale Lage an der Theaterstrasse, nur 5 Minuten zum Bahnhof
Markante Architektur mit grosszügigem Eingangsbereich & Bar
3 Säle mit vorhandener Infrastruktur und hoher Raumwirkung
Hervorragende Schallisolation – ideal für Gastronomie, Events oder Fitness
Bestehende Technik, Sanitäranlagen und Nebenräume
2 Tiefgaragenplätze inklusive

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Perfekt geeignet für:

Gastronomie- und Barkonzepte
Event- und Kulturflächen
Fitness- oder Health-Angebote
Showroom oder kreative Nutzung

Investment mit Potenzial

Kaufpreis: CHF 1.57 Mio.
Grosse Fläche zu attraktivem Preis
Ideal für Eigennutzer oder Investoren
Starkes Entwicklungspotenzial

Ein Objekt für Visionäre, die Raum für einzigartige Konzepte suchen.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 75 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Theaterweg 11, 7000 Chur

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

5.5 pièces Verkaufsfläche à Chur

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Ehemaliges Kinojuwel mit 772 m² voller Möglichkeiten im Zentrum von Chur

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

KARA Immobilien GmbH

Annonces similaires