CHF1'400'000
Rue du Pas-de-l'Ours 5, 3963 Lens
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 54 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
L'Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !

Parfaitement situé au cœur de Crans!
Spacieux et lumineux cabinet de physiothérapique sur 2 étages – Nombreuses salles de traitement – Réception – Bureau – Cuisine – 2 Salles d’eau – Vestiaire – Lieu calme – Au pied de la Résidence, très nombreuses places de parc et arrêt de bus (navettes gratuites) – Situation idéale au cœur de Crans et à proximité immédiate de toutes les commodités
ÉTAGE D’ACCÈS : REZ-DE-CHAUSSÉE
NOMBRE D’ÉTAGES : 2
VENDABLE AUX ÉTRANGERS : OUI
VENDU MEUBLÉ : OUI ou À DISCUTER
MONTANT ANNUEL DES CHARGES DE PPE : CHF 14'000.-
PARKING EXTÉRIEUR DEVANT LA RÉSIDENCE : NOMBREUSES PLACES DE PARC
REZ-DE-CHAUSSÉE
Locaux administratifs : Spacieuse réception, avec salle d’attente – WC (pour les patients) – Bureau privé – Salle de service avec lavabo et armoires (pour le personnel)
Traitements : 4 Salles de traitement – 1 Salle d’hydrothérapie
ÉTAGE INFÉRIEUR
Locaux administratifs : Vestiaire (douche avec cabine / WC / armoires privées pour le personnel) – Buanderie
Traitements : 3 Salles de traitement – 1 Solarium – 1 Fitness
Escalier privé en colimaçon entre les 2 étages