CHF450'000
40 m²
Verkaufsfläche à Genève
CHF450'00040m²
1207 Genève
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVerkaufsfläche
Disponibilité20.08.2025
Surface habitable40 m²
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Numéro de référenceVF404.hna3w.xsahr
Publié le9 juillet 2026
ID de l'annoncexcqoY47b
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 450'000
Prix au m²CHF 11'250
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%
Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh
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Description
Local commercial de 40 m² - Opportunité d'investissement à Genève
KIOSQUE PRESSE ET ALIMENTATION IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER DES EAUX-VIVES
CHIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANT.
40 m2 avec possibilité d'extension et dépôt.
Ce bien à fort potentiel est totalement aménagé et situé sur une des principales artères très fréquentées de ce quartier dynamique.
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 243 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
1207 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Environnement
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Affaires Transactions Sàrl
Chemin Victor-Duret 50
1213 Onex
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ID: xcqoY47bRef: VF404.hna3w.xsahr