1-pièces Commerce, Via Camana, Giubiasco - CHF 630'000 - ...

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 11), Giubiasco

CHF630'000

1 Pièces140 m²

1 pièces Gewerbefläche à Giubiasco

CHF630'000140m²

Via Camana, 6512 Giubiasco

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable140 m²

Pièces1

ÉtageÉtage 2

Année de construction2026

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncebXhw51RD

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 630'000

Prix au m²CHF 4'500

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

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Description

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 11), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.

Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.

Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.

Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.

Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.

Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.

L'unità 11 di 140 mq si trova al secondo piano

Prezzo: CHF 630'000

Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Neuf

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 22 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Camana, 6512 Giubiasco

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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