Détails

Type d'objetPassage

Surface habitable122 m²

Année de construction1988

Dernière rénovation2020

Numéro de référenceLYZO-3738-997

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce2MSFAB5J

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 650'000

Prix au m²CHF 5'328

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.6 Rp/kWh

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Description

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit 122m2, Keller und Parkplätzen

?? Strategische Lage, ideal für die Entwicklung Ihres Geschäfts oder die Investition in ein seltenes und funktionales Objekt!

Dieses Gewerbeobjekt von 122 m², das aus der Vereinigung von zwei Einheiten entstanden ist, bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung dank seiner praktischen Konfiguration und seiner schönen Deckenhöhe von 3 Metern.

?? Hauptmerkmale:
\

Hauptfläche: 122 m²
Privater Keller von 19 m², ideal für Lagerung oder Archivierung
Zwei unabhängige Zugänge: ein Eingang an der Vorderseite des Gebäudes, ein weiterer an der Rückseite
Drei private Parkplätze, im Preis inbegriffen
Große Fensterfronten und gute Sichtbarkeit
Eignet sich für verschiedene gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten

\ \ ?? Vorteile:\ \

Leicht teilbar oder anpassbar nach Bedarf
Getrennte Zugänge für Kunden und Lieferungen
Guter Allgemeinzustand, niedrige Kosten
Exzellentes Renditepotenzial

\ \ ?? Verkaufspreis: CHF 650'000.- (Parkplätze inbegriffen)\ \ ?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Eine Chance, die Sie schnell nutzen sollten!

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 120 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Grand-Rue 43, 1196 Gland

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Passage à Gland

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Description

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit 122m2, Keller und Parkplätzen

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Froidevaux Immobilier SA

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