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CHF420'000
172 m²
Büro à Gurmels
CHF420'000172m²
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité01.11.2024
Surface habitable172 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2024
Publié le12 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 420'000
Prix au m²CHF 2'442
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Description
Local commercial neuf, 3212 Gurmels (FR)
À un endroit calme, ensoleillé et attractif, à 7,5 km de Morat, 13 km de Fribourg et 34 km de Berne, deux locaux commerciaux de 172 et 182 m2 sont en construction dans une maison de 7 familles, adaptés pour une activité commerciale discrète (à partir de Fr. 420'000.--). Ascenseur jusqu'au hall de stationnement, locaux de stockage accessibles directement par le hall de stationnement. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Garage
Câble TV
Raccordement à l’eau
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages mixtes · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gasser Immobilien
Austrasse 79 A
Postfach 17
3176 Neuenegg
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ID: qSm6iIIsRef: __f056.is24-8141701