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CHF420'000
172 m²
Commerce à Gurmels
CHF420'000172m²
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
Projet neuf·gasser-immobilien.ch
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité01.11.2024
Surface habitable172 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2024
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 420'000
Prix au m²CHF 2'442
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Description
Gewerberaum-Neubau, 3212 Gurmels (FR)
An ruhiger sonniger, verkehrstechnisch attraktiver Lage, 7.5 Km von Murten 13 Km von Freiburg und 34 Km von Bern entfernt, entstehen in einem 7-Familienhaus zwei Gewerberäume von 172 und 182 m2, welche für ein stilles Gewerbe geeignet sind (ab Fr. 420‘000.--). Lift bis in die Einstellhalle, Lagerräume direkt durch die Einstellhalle erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Garage
Câble TV
Raccordement à l’eau
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages mixtes · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Doktorgässli 3, 3212 Gurmels
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gasser Immobilien
Austrasse 79 A
Postfach 17
3176 Neuenegg
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