Commerce, Rütihaldenstrasse 2, Killwangen - CHF 1'230'000

CHF 500'000.00 WIR-Anteil möglich - Exklusiver Weinkeller und zwei Gewerbeflächen, welche zu einer Wohnung um nutzbar sind an bester Lage in Killwangen!

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CHF1'230'000

Gewerbefläche à Killwangen

CHF1'230'000

Rütihaldenstrasse 2, 8956 Killwangen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence8c43a4c2-2a7a-11f0-9d93-069ae14c7a06

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceEpZXTqQH

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'230'000

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne105%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.2 Rp/kWh

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Description

CHF 500'000.00 WIR-Anteil möglich - Exklusiver Weinkeller und zwei Gewerbeflächen, welche zu einer Wohnung um nutzbar sind an bester Lage in Killwangen!

Wir verkaufen dieses spannende Investitionsprojekt an bester Lage in Killwangen.

Die beiden Gewerbeflächen sind räumlich getrennt und an zwei Kosmetikstudios vermietet. Die Gewerbeflächen geniessen höchste Visibilität. Es besteht die Möglichkeit, der Umnutzung der Gewerbeflächen in eine Wohnung.

Der exklusive Weinkeller ist mit zwei hochwertigen Küchen ausgestattet und kann für Events der Extraklasse genutzt werden.

WIR-Anteil möglich!

Parken:

Im Kaufpreis inbegriffen sind vier Einstellhallenplätze.

Besichtigungstermin:

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.

Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Kauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.

Ihr persönlicher Kontakt:

Biland Immobilien Management AG

Nordstrasse 14, 4665 Oftringen

Herr Matthias Biland - 062 791 18 90

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages mixtes · environ 51 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rütihaldenstrasse 2, 8956 Killwangen

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Biland Immobilien Management AG

Kantonsstrasse 151

4665 Oftringen

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ID: EpZXTqQHRef: 8c43a4c2-2a7a-11f0-9d93-069ae14c7a06