Fabrik à Le-Mont-sur-Lausanne

Das neue Gebäude im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer sein und moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Projekt ist für hochwertige industrielle und handwerkliche Aktivitäten konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in der Etage in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer aktiven Kühlung.

Hauptmerkmale:

Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in der Etage, ab 241 m² teilbar
Minergie-zertifiziertes Gebäude mit aktiver Kühlung
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Bereich
Hoch belastbare Fußböden, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027

Verfügbare Flächen:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.

Technische Merkmale:

Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Footböden:
Erdgeschoss: 1 t/m²

1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²

Minergie-Gebäude
Aktives Kühlungssystem
Sektionale Türen für jeden Bereich
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Preis:

Ab CHF 4'900.-/m²

Lage:

Das Gebäude befindet sich in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:

direkten Zugang zu den Lausanner Autobahnachsen,
unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz.

Warum CBRE:

Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Exklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die passende Lösung für Ihre Aktivitäten in diesem neuen Gebäude zu finden.