CHF6'000'000
Bahnhofstrasse 18, 5600 Lenzburg·il y a 2 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La propriété commerciale Bahnhofstrasse 18/20 à Lenzburg comprend environ 1 627 m² d'espaces de bureaux, de services et commerciaux louables et
se présente dans un état bien entretenu avec une structure de locataires stable.
L'emplacement central à proximité immédiate de la gare de Lenzburg et l'excellente connexion à l'autoroute A1 garantissent une accessibilité exceptionnelle. Grâce à l'emplacement attractif et à la demande soutenue de bureaux et d'espaces de services à Lenzburg, la propriété offre des rendements stables et un faible risque de vacance.
La gare de Lenzburg est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes à Zurich, Aarau, Baden, Berne et Bâle.
La connexion à l'autoroute A1 est à quelques minutes de route. Zurich est accessible en environ 30 minutes, Aarau en 10 minutes et Baden en 20 minutes.
Détails de l'objet:
Type d'objet: Immeuble commercial
Adresse: Bahnhofstrasse 18/20, Lenzburg
Superficie du terrain: 1 256 m²
Mélange d'objets: 11 espaces commerciaux, 4 locaux de stockage, 27 places de parking, 20 places de parking extérieures
Prix de vente cible: CHF 6 000 000
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