6 pièces Büro à Paradiso

Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de :

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Salle de café
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bains avec douche et doubles sanitaires
• Grand débarras au rez-de-chaussée de 25 m²

Cette offre présente les points forts suivants :

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différentes exigences professionnelles
• Ideal également en tant que bien locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un attrait fort pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien connectée au centre de Lugano grâce aux transports en commun pratiques, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer !

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