Büro à Lugano

Nel cuore pedonale di Lugano, all'interno del prestigioso complesso di Via Peri 11, proponiamo un esclusivo atelier/open space indipendente dal design contemporaneo.

L'immobile, realizzato in vetro e acciaio, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 299 m². Gli ambienti, luminosi e modulabili, possono essere adattati a residenza privata, studio professionale, ufficio di rappresentanza oppure suddivisi in due unità indipendenti.

La proprietà dispone inoltre di un giardino pensile privato di 119 m², uno spazio esterno di circa 40 m², 2 bagni e 2 cantine.

La proprietà può essere adibita anche a residenza secondaria.

2 posti auto interni sono disponibili separatamente al prezzo complessivo di CHF 360'000.-

Im Fußgängerzentrum von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes in der Via Peri 11, bieten wir ein exklusives, eigenständiges Atelier/Open Space mit zeitgenössischem Design an.

Die aus Glas und Stahl errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Fläche von ca. 299 m². Die hellen und flexibel nutzbaren Räume lassen sich als Privatwohnung, Praxis, Repräsentanz oder in zwei unabhängige Einheiten unterteilen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Dachgarten von 119 m², ein Außenbereich von ca. 40 m², 2 Badezimmer und 2 Kellerräume.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

2 Innenparkplätze sind separat zum Gesamtpreis von CHF 360'000.- erhältlich

In the pedestrian heart of Lugano, within the prestigious complex at Via Peri 11, we are offering an exclusive, independent studio/open-concept space featuring contemporary design.

The property, constructed of glass and steel, spans two levels and covers an area of approximately 299 m². The bright and flexible spaces can be adapted for use as a private residence, a professional studio, a representative office, or divided into two independent units.

The property also features a private rooftop garden of 119 m², an outdoor area of approximately 40 m², 2 bathrooms, and 2 storage rooms.

The property can also be used as a second home.

Two indoor parking spaces are available separately for a total price of CHF 360'000.-