CHF255'000
2 Pièces190 m²
2 pièces Commerce à Lugano
CHF255'000190m²
via Orti, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable190 m²
Pièces2
Année de construction2018
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 255'000
Prix au m²CHF 1'342
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Description
Lugano Halbzentrumszone: Gastronomiebetrieb zu verkaufen
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via Orti, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
Annonces similaires
ID: 9vp8DimZRef: BE084V