4.5-pièces Commerce, Paradiso - CHF 1'150'000 - 105 m²

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CHF1'150'000

4.5 Pièces105 m²

4.5 pièces Büro à Paradiso

CHF1'150'000105m²

6900 Paradiso

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable105 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceDeltazero SALE

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceAoyWgGDl

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'150'000

Prix au m²CHF 10'952

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 10'952/m²

Prix / m²

Plus cher que 72% à Paradiso

Plus cher que 86% dans le canton de Ticino

CHF 1'150'000

Prix total

Moins cher que 54% à Paradiso

Plus cher que 64% dans le canton de Ticino

105 m²

Surface habitable

Plus petit que 63% à Paradiso

Plus petit que 63% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Modernes Büro im Herzen von Paradiso

In Paradiso, im Herzen des Landes, bieten wir den Verkauf eines modernen und geräumigen Büros an.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes mit sehr raffiniertem Design, das kürzlich errichtet wurde, in einer strategischen Lage: wir befinden uns nämlich nur wenige Schritte von dem Bahnhof Lugano-Paradiso und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Eigentum wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und verfügt über eine effiziente Domotik-Anlage zur Steuerung von Licht, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.

Das Büro besteht aus einem Eingang mit Wartebereich, Besprechungszimmer und zwei Räumen für den persönlichen Studiengebrauch.

Möglichkeit zum Kauf mit der Formel RENT-TO-BUY.

Ein Doppel-Pkw-Stellplatz ist verfügbar.

Équipements

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 107 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 Paradiso

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

38dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Ebuyhouse Sagl

Riva Paradiso 4

6900 Paradiso

Voir toutes les annonces de cette régie ebuyhouse.ch

Federico Salvetti

General Manager

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