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CHF1'300'000
1 Pièces125 m²
1 pièces Gewerbefläche à Lugano
CHF1'300'000125m²
Riva Caccia, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetGewerbefläche
Surface habitable125 m²
Pièces1
ÉtageRez-de-chaussée
Numéro de référenceV001000
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceHN69qN83
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'300'000
Prix au m²CHF 10'400
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 10'400/m²
Prix / m²
Plus cher que 68% à Lugano
Plus cher que 83% dans le canton de Ticino
CHF 1'300'000
Prix total
Plus cher que 53% à Lugano
Plus cher que 71% dans le canton de Ticino
125 m²
Surface habitable
Plus petit que 51% à Lugano
Plus grand que 50% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Verkaufsfläche im Zentrum von Lugano
Wir bieten Verkaufsflächen mit Schaufenster direkt am Seeufer im schönen Zentrum von Lugano zum Verkauf an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 125 m² kann die Einheit leicht unterteilt und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Riva Caccia, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: HN69qN83Ref: V001000