5-pièces Commerce, Via La santa, Lugano - CHF 260'000 - 2...

Restaurant Neu in Viganello zu Verkaufen

CHF260'000

5 Pièces200 m²

5 pièces Gewerbefläche à Lugano

CHF260'000200m²

Via La santa, 6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable200 m²

Pièces5

Année de construction2021

Numéro de référenceV001138

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceIN8T0LNt

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 260'000

Prix au m²CHF 1'300

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Description

Restaurant Neu in Viganello zu Verkaufen

Einzigartige Gelegenheit, ein modernes und perfekt etabliertes Sushi-Restaurant im Herzen von Viganello zu übernehmen, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen und starker Entwicklung.

60 Innenplätze, 30 Außenplätze und exklusive Möglichkeit, das Geschäft mit einem 400 m² großen Dachgarten mit atemberaubendem Blick auf den See zu erweitern.

Lokal sorgfältig in allen Details, qualifiziertes Personal bereits im Einsatz, etablierte Kundschaft und optimale Sichtbarkeit.

Ideal für Unternehmer in der Branche oder Investoren auf der Suche nach einem aktuellen und rentablen Format.

Bilanz für Interessenten erhältlich.

Équipements

Ascenseur

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via La santa, 6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

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ID: IN8T0LNtRef: V001138