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CHF900'000
4.5 Pièces
4.5 pièces Verkaufsfläche à Lugano
CHF900'000
Via del Tiglio 13, 6900 Lugano·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVerkaufsfläche
Pièces4.5
Publié le7 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 900'000
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Description
Restaurant dans un quartier résidentiel
Lugano, Cassarate, local commercial actuellement aménagé en restaurant, à quelques mètres du centre d'exposition, du parc Ciani, du lac et du Lido di Lugano.
Espace intérieur de 210 m², en plus de deux terrasses de 78,9 m² chacune, dont une couverte et chauffée et l'autre extérieure et découverte.
À l'entrée se trouve un petit porche de 15 m².
Un box auto optionnel est disponible au prix de CHF 80'000.
Équipements
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 190 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via del Tiglio 13, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: fvZ22ClfRef: V001204