6 pièces Büro à Paradiso

Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Espace café
• Quatre pièces bureaux
• Salle de bain avec douche et doubles sanitaires
• Grand débarras au même étage de 25 m²

Cette offre présente les points forts suivants:

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différents besoins professionnels
• Ideal également en tant qu'immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le coefficient fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec des commerces, des écoles et des centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre de Lugano, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer!

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