2 pièces Gewerbefläche à Lugano

Elegante negozio di abbigliamento nel Cuore di Lugano in Residenza Storica

Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago e immerso in una delle zone più prestigiose e frequentate della città proponiamo il subingresso ad un locale commerciale o attività di abbigliamento allinterno di una splendida residenza storica.

Unoccasione rara per chi desidera avviare o trasferire il proprio brand in un contesto di forte visibilità, alto passaggio e indiscutibile charme architettonico.

Il negozio si trova al piano terra, in una posizione dangolo strategica e facilmente raggiungibile da residenti, turisti e professionisti che quotidianamente animano il centro cittadino.

Le ampie vetrine luminose e perfettamente valorizzate dal design dello spazio, garantiscono una visibilità eccezionale e rappresentano un invito naturale ad entrare.

Laffaccio è elegante in armonia con il prestigio della zona e con la storicità delledificio che dona allintera proprietà unatmosfera ricercata e difficilmente replicabile.

Linterno è stato ristrutturato a nuovo con interventi curati nei dettagli e finalizzati a unire estetica contemporanea e carattere depoca. I soffitti alti, tipici delle costruzioni storiche, amplificano la percezione dello spazio e donano un senso di respiro e leggerezza allambiente.

Le finiture, studiate con stile, combinano materiali moderni e richiami antichi, creando un ambiente caldo, accogliente e perfetto per un negozio di moda che desideri distinguersi.

Lacquirente potrà subentrare nellattività rilevando larredo completo, recentemente realizzato e pensato per valorizzare al meglio la merce esposta. Lallestimento include mobilio su misura, illuminazione professionale, scaffalature di qualità e ogni elemento necessario per continuare immediatamente lattività.

Loperazione prevede il subingresso al contratto di locazione in essere, condizione che permette di assumere una posizione privilegiata in una delle aree commerciali più ambite di Lugano senza le consuete difficoltà legate alla ricerca di spazi disponibili in centro.

Le condizioni del contratto, unitamente allattrattiva della zona, rendono la proposta particolarmente interessante per brand emergenti, boutique di qualità, concept store o imprenditori alla ricerca di una location esclusiva.

La posizione, a due passi dal lago e ben inserita nel tessuto urbano, assicura un flusso costante di passanti durante tutto lanno. La vicinanza con boutique di lusso, ristoranti raffinati, hotel storici e punti di interesse culturale crea un contesto ideale per attività orientate a una clientela selezionata e internazionale.

Unoccasione unica per entrare nel cuore pulsante della moda a Lugano.

Per informazioni visite e dettagli sul subingresso siamo a disposizione.

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